Решение № 2-2463/2026 2-2463/2026~М-11223/2025 М-11223/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-2463/2026

Дело № 2-2463/2026

УИД 35RS0010-01-2025-019460-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 03 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2026 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2026 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Шаталовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» (далее - ГСК «Беляевский») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Беляевский» и владеет гаражным боксом №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просил признать за ним право собственности на здание – гаражный бокс №, общей площадью 18.7 кв.м, с местоположением: <адрес> по координатам характерных точек контура здания в системе координат в соответствии с техническим планом от 21 ноября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

От представителя ответчика ГСК «Беляевский» председателя ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация горда Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором дело просил рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебном заседании не присутствовало, уведомлено.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением начальника Департамента от 22 февраля 2017 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, площадью 746 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

В настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 746 кв.м., местоположением: <адрес> с собственниками гаражных боксов ГСК «Беляевский» заключен договор аренды земельного участка №, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком с 18 мая 2017 года по 18 мая 2066 год. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выкопировке из членской книжки и справке председателя ГСК «Беляевский» от 05 ноября 2025 года ФИО2 имеет в собственности гаражный бокс №, год завершения строительства гаража - 2006, задолженности по оплате членских взносов не имеет, паевой взнос уплачен полностью.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 18,7+/-2 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2006 года, пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2, СНИЛС №, право собственности на здание – гаражный бокс, общей площадью 18,7+/-2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 21 ноября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова