Решение № 2-261/2021 2-261/2021~М-116/2021 М-116/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-261/2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 11 марта 2021 г.

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ФИО13. передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> га, который был передан ФИО14 в бессрочное (постоянное) пользование на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. После его смерти на ? долю квартиры вступили в наследство дети ФИО3 и ФИО2 по ? доли за каждым. Согласно постановлению администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года об уточнении площади и вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. Полагают, что ФИО2 и ФИО3 имеют право на признание за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования, а ФИО1 приобрела на него права в силу приобретательной давности. В связи с чем, истцы просят признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> 1 за ФИО1 в размере ? доли земельного участка, за ФИО3 и ФИО2 в размере в размере по ? доли земельного участка за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в сковом заявлении доводам, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО2, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, о причинах не явки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

На основании п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО16. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

Жилое помещение по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО17 и ФИО1 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., который зарегистрирован в <адрес> администрации Рыбинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ г за № №

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО18 и ФИО19. зарегистрирован брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО20 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельство о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС администрации Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии I№, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди являются его дети – ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО22 следует, что истцы ФИО2 и ФИО6 в установленном порядке приняли наследство, открывшееся после его смерти, подав нотариусу соответствующее заявление, ДД.ММ.ГГГГ года получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года получили свидетельство о праве на наследство в отношении <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 и ФИО2 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. и выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано (<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО3 и ФИО2 также приняли наследство после отца в виде спорного земельного участка, так как осуществили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: после смерти ФИО23. и по настоящее время пользуются земельным участком, обрабатывают его. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

На основании ст. 271 ГК РФ (ред. от 08.07.1999 г.) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи.

На основании п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Таким образом, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что земельный участок по адресу: <адрес> передан ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ г. в бессрочное (постоянное) пользование в период брака с ФИО1, с этого времени земельный участок находится в пользовании у ФИО1, ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, с ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит ФИО1 Брак между ФИО25 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО26., учитывая, что истцы фактически владеют и пользуются спорным земельным участком, суд считает возможным признать за ФИО1 ? доли в праве собственности, за ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Лебедко

<данные изъяты>