Решение № 2-5752/2019 2-5752/2019~М-4996/2019 М-4996/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-5752/2019

Дело № 2 – 5752 / 2019 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната 91а, общей площадью 17,7 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м, мотивируя свое требование тем, что на основании постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была выделена по договору социального найма жилого помещения комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией ГО г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. При обращении в Управление Росреестра по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение истец получил устный отказ в приеме документов по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желает.

Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенным о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 217 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что между Администрацией городского округа <адрес> (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 17,7 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЕвРоСфера», истец ФИО1 совместно с женой ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта на жилое помещение с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 17,7 кв.м., жилую площадь 17,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО <адрес> и ФИО2 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого ФИО1 получил в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>

Поскольку претензий по заключенному договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, имеющие право претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 17,7 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м.., жилой площадью 17,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>