Решение № 2-823/2018 2-823/2018 ~ М-434/2018 М-434/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-823/2018

Дело № 2-823/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Гусятинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 04 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит признать право собственности:

- на хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 22.02.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.;

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки; расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

В иске указано, что истица постоянно проживает в <адрес>. Решением Ярославского районного Совета народных депутатов от 28.08.1985г. № «Об отводе земельных участков под строительство в совхозах и колхозах района» гаражному кооперативу «...» в <адрес> было разрешено строительство кооперативных гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> га прочих земельных угодий. Земельные участки для возведения гаражей и хозяйственных построек предоставлялись небольшими массивами на несколько строений. В том числе, земельный участок был предоставлен и истице. В 1988 году на данном земельном участке истицей за счет собственных средств была возведена хозяйственная постройка. С 1988 года хозяйственная постройка используется истицей для хозяйственных нужд. Разрешения на строительство на тот момент никто не требовал. Каких-либо документов на земельный участок тогда выдано не было.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что работала в ведомственном детском садике в <адрес>. В 1988-м году распределяли земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных построек. Она также писала заявление. Хозяйственная постройка возведена в 1988 году.

В судебное заседание не явились представители Администрации ЯМР ЯО, КУМИ Администрации ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что в период с 1986 по 1988 годы в <адрес> предприятие <данные изъяты> объединения «<данные изъяты>», работниками которого они являлись, предоставляло земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных построек. У истицы хозяйственная постройка в этом массиве с 1988 года.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлено решение Ярославского районного совета народных депутатов от 28.08.1985г. № о разрешении гаражному кооперативу «...» строительство кооперативных гаражей на <данные изъяты> боксов в <адрес> Пестрецовского сельсовета на земельном участке площадью <данные изъяты> га.

На основании пояснений истицы и показаний свидетелей судом установлено, что гаражный кооператив «...» распределил предоставленный ему земельный участок между работниками <данные изъяты>, в том числе, земельный участок был предоставлен истице.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок под строительство хозяйственной постройки был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, она имеет право на оформление указанного земельного участка в собственность.

На земельном участке истицей возведена хозяйственная постройка, технические характеристики которой отражены в техническом плане здания, составленном 22.02.2018г. кадастровым инженером ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Хозяйственная постройка возведена истицей на земельном участке, предоставленном для ее строительства, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на хозяйственную постройку также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 22.02.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки; расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от 22.02.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова