Решение № 2-193/2018 2-193/2018~М-158/2018 М-158/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-193/2018

Дело № 2-193/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 30 июля 2018 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 21 июня 2011 года в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически по месту регистрации не проживает, а пребывает по неизвестному адресу. По прибытии на новое место жительства ФИО3 не обратился в соответствующие органы для постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Предложение стать на регистрационный учет по новому месту жительства и тем самым сняться с регистрационного учета в принадлежащем ФИО1 жилом доме, ответчик проигнорировал. ФИО3 не является членом семьи ФИО1, поэтому у него отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения права пользования жилым домом истца. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Смоленской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1 В связи с регистрацией ответчика в жилом доме, ФИО1 не имеет возможности свободно распоряжаться жилым домом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом, площадью 90,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11 марта 2016 года (л.д.7-8).

По сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области ответчик ФИО3, <дата> года рождения, не значится зарегистрированным по Смоленской области.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> с 21 июня 2011 года зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения (л.д.9-10).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, он являлся членом семьи предыдущего собственника жилого дома, с момента регистрации в жилом доме ответчик в нем никогда не проживал, фактически он пребывал в другом месте. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании пояснила, что приходится родной дочерью истцу ФИО1 Ей известно, что в 2011 году в жилом доме по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО3, который фактически в жилом доме никогда не проживал. Каких-либо личных вещей и документов Шевчука в жилом доме не имеется.

Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истца ФИО1, который проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 никогда в доме истца не проживал, по какой-причине он значится зарегистрированным в указанном жилом доме свидетелю не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика ФИО3, ответчик фактически проживает по другому адресу, договора найма жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика по указанному выше адресу ущемляет права собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему имуществом, поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.. .

В силу указанной нормы ФИО3, право пользования которого жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков