Решение № 2-4890/2017 2-4890/2017~М-4479/2017 М-4479/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-4890/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 16 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Горлова А.С.

при секретаре: ФИО3

с участием истца ФИО2

с участием представителя ответчика ФИО4, действующего на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Строительно – производственная монтажная компания №» о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительно – производственная монтажная компания №» о признании права собственности.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Строительно – производственная монтажная компания №» в лице директора ФИО4 был заключен предварительный договор купли – продажи территории производственной базы в составе: гаража, общей площадью 57,9 кв.м.; гаража общей площадью 202,9 кв.м.; складского помещения общей площадью 126,4 кв.м.; проходной общей площадью 9,5 кв.м.; уборной площадью 4,2 кв.м.; навеса № площадью 20,4 кв.м.; навеса № площадью 11,3 кв.м.; земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, угол <адрес> и <адрес>.

Согласно условиям предварительного договора, основной договор должен быть заключен между сторонами до ДД.ММ.ГГГГ. До заключения основного договора ответчик обязался надлежащим образом оформить и предоставить всю документацию, имеющуюся на указанное имущество, а так же выполнить все необходимые действия, для обеспечения перехода права собственности на имущество на ФИО2

Указанные обстоятельства ответчиком в установленный срок исполнены не были, в виду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление от ответчка.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком были заключены предварительные договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым предметом продажи являлась производственная база в составе: гаража, общей площадью 57,9 кв.м.; гаража общей площадью 202,9 кв.м.; складского помещения общей площадью 126,4 кв.м.; проходной общей площадью 9,5 кв.м.; уборной площадью 4,2 кв.м.; навеса № площадью 20,4 кв.м.; навеса № площадью 11,3 кв.м.; земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, угол <адрес> и <адрес>.

Согласно п. 1.2. предварительного договора купли – продажи было определено время заключения основного договора до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком данные условия исполнены не были.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к ООО «Строительно – производственная монтажная компания №» о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Строительно – производственная монтажная компания №» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать действительным договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО2 и ООО «Строительно – производственная монтажная компания №».

Признать за ФИО2 право собственности на территорию производственной базы, а именно: гараж, общей площадью 57,9 кв.м.; гараж общей площадью 202,9 кв.м.; складское помещение общей площадью 126,4 кв.м.; проходную общей площадью 9,5 кв.м.; уборную площадью 4,2 кв.м.; навес № площадью 20,4 кв.м.; навес № площадью 11,3 кв.м.; земельный участок площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером 23:43:02060681 в границах отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: г. Краснодар, угол <адрес> и <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учёт указанных объектов недвижимости, внесения изменений в ЕГРН и регистрации права собственности ФИО2 в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: