Решение № 2-952/2018 2-952/2018~М-868/2018 М-868/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-952/2018

Дело № 2- 952/ 2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

с участием пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска: Кужугет А.С.,

при секретаре : Гуровой Е.А.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ответчик с *** проживает в квартире, расположенной по адресу: **** Настоящее исковое заявление подано по причине невозможности дальнейшего проживания с ответчиком, вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения ответчиком общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. В результате нарушения правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не однажды вызывались сотрудники полиции. В связи с этим ФИО2 была предупреждена о возможности выселения из жилого помещения. Ответчик злостно нарушает правила совместного проживания в квартире. Бросает детей без присмотра взрослых на сутки и более. В квартире иногда бывает открыт газ, что представляет угрозу жизни детям и соседям. Существует угроза для его (истца) жизни. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: **** без предоставления другого жилого помещения.

Определением от 23 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО9.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что в квартире с ответчиком проживать невозможно, постоянно пьянки, скандалы, в квартире бардак, грязь. Письменного согласия на вселение ответчика не давал, была договоренность, что ответчик вселяется в квартиру временно, но без скандалов, пьянок и тому подобное. Ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства с ответчиком не ведут. Коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире проживает с октября 2016 года, заселилась временно с разрешения истца. Брак с ФИО9 зарегистрирован *** Сама она зарегистрирована в ****, где они с ФИО9 проживали совместно, до момента вселения в спорное жилое помещение. Дети временно прописаны в спорной квартире. С истцом у них постоянные ссоры, скандалы, ругань, неоднократно вызывалась полиция. Совместного хозяйства с истцом не ведут. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 пояснил, что он против выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку она является его супругой, в квартире временно прописаны их дети. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке не производят,так как не было возможности, намерены производить оплату. До вселения в спорное жилое помещение вместе с ответчиком проживали по адресу: ****.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец приходится ей братом. Года полтора в квартире проживает ответчик. Сначала жили нормально, потом ответчик с сыном истца стали выпивать, в квартире грязь, бардак. Между истцом и ответчиком постоянно ругань, скандалы. Брат неоднократно вызывал полицию. За квартиру ответчик не платит.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Кужугет А.С., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что исполнительным комитетом Краснофлотского Совета народных депутатов на имя ФИО1 выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ****, состав семьи- 4 человека.

Согласно справки ... от *** МУП г. Хабаровска « РКЦ» по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1; ФИО15, ФИО4, ФИО9, ФИО5.

Согласно справки ... от *** МУП **** « РКЦ» по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6 - зарегистрирован до ***; ФИО7- зарегистрирован до ***; ФИО8- зарегистрирована до 07.08.2028г.; ФИО5- зарегистрирована до ***

Согласно лицевого счета от *** по адресу: ****, **** зарегистрированы: с *** ФИО1- наниматель; ФИО3 – жена; ФИО4- сын; ФИО9- сын; ФИО5 – до ***, внучка.

Согласно информации, предоставленной адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от *** ответчик ФИО2 зарегистрирована с *** по адресу: ****.

Данное обстоятельство подтверждается паспортом на имя ответчика.

В обоснование заявленных исковых требований истцом представлены фото состояния квартиры, расположенной по адресу: ****, из которых следует, что состояние квартиры антисанитарное.

По информации, предоставленной Отделом полиции № 8 УМВД России по г. Хабаровску, следует, что за период с 2016 г. по 2018 г. были осуществлены вызовы истцом ФИО1 на адрес ****, причины вызова- скандалы, дебош, в том числе с ответчиком.

Принимая во внимание вышеуказанное, проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: **** нарушение норм действующего законодательства, без получения соответствующего письменного согласия наймодателя жилого помещения, то есть Администрации г. Хабаровска и нанимателя жилого помещения, то есть истца ФИО1.

Правовых оснований для проживания в квартире и пользования спорным жилым помещением ответчиком, не установлено.

Проживая в спорном жилом помещении, ответчик обязанности члена семьи нанимателя не выполняет, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его надлежаще состояние, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С истцом ответчик общего хозяйства не ведет, членом семьи истца ответчик не является. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.

Доказательств невозможности проживания ответчика по ее месту регистрации, не представлено.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** рождения, уроженку ****, из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2018 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-952/2018