Решение № 2-578/2018 2-578/2018 ~ М-491/2018 М-491/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-578/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области – помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Загребиной В.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , третье лицо Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику ФИО2, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением проживали ее сын ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес> войсковая часть №, супруга сына ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года было составлено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, и обязалась в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу по требованию собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и его семье: супруге Т.М.С. и сыну Т.М.А. зарегистрированному по адресу: <адрес> войсковая часть №, было предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года семья Т. проживает в указанном жилом помещении. В жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время никто не проживает, там остались некоторые личные вещи ответчика. Она обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета из квартиры, на что получила отказ. Наличие зарегистрированного лица в жилом помещении влечет за собой проблемы в поиске покупателей и продаже данного жилого помещения. Просит суд признать ответчика утратившей права пользования и проживания жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика утратившей права пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время никто не проживает, истец оплачивает техническое обслуживание и отопление в спорной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, согласна с признанием ее утратившей права пользования спорной квартирой, поскольку она в этой квартире не проживает, срок договора безвозмездного пользования этой квартиры истек, она проживает с супругом и детьми в служебном жилом помещении. Она добровольно не снимается с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку у нее не имеется другого жилого помещения, в котором она могла бы зарегистрироваться. Супруг и дети зарегистрированы в войсковой части №

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

В связи с тем, что представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по <адрес>.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора З.В.В. полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик не проживает длительное время в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не пользуется квартирой, проживает в другом жилом помещении, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен с Т.А.В. договор безвозмездного пользования жилым помещением, спорной квартирой, согласно которому ФИО1 предоставила Т.А.В. в безвозмездное временное пользование и проживание квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сроком на <данные изъяты> года. Правом пользования, согласно указанному договору, спорной квартирой наравне с Т.А.В. имела его жена ФИО2, состоящая в зарегистрированном браке с Т.А.В. .

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ФИО1 разрешила ФИО2 зарегистрироваться в жилом помещении по адресу: <адрес>, с обязанностью прекратить регистрацию в указанном жилом помещении по прекращению действия договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно копии домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Т.А.В. был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю на время прохождения военной службы в войсковой части № в <адрес> в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются иные лица: жена ФИО2, Т.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После заключения указанного договора семья Тепловодских проживает в служебном жилом помещении, что не оспаривалось сторонами.

Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлялась в безвозмездное пользование семье Тепловодских до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, после указанной даты право пользования спорным жилым помещением у последних прекратилось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2014 года, не пользуется этим жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , третье лицо Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.