Решение № 2-379/2017 2-379/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-379/2017

Дело №


Решение вступило в законную силу

«___»_________________2017 года

СУДЬЯ____________М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, КБР 15 ноября 2017 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Машитловой Д.З.,

с участием: представителя истца АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала – ФИО1, действующей на основании доверенности № <адрес>7 от <дата>,

ответчика ФИО2,

прокурора Псигусова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала АО «банк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала АО «банк» обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлине.

Свое заявление истец мотивировал тем, что согласно выписке из ЕГРН от <дата>, АО «банк» является собственником жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>.

В жилых помещениях по указанному адресу, по настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала обратилось в ОВД ОМВД России по <адрес> КБР, с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4. В ответном письме № от <дата> ОВД ОМВД России по <адрес> КБР отказало банку в снятии с регистрационного учета граждан.

На основании изложенного, АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>, и выселить их из занимаемого жилого помещения, а также просит взыскать государственную пошлину уплаченную при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца АО «Р. Сельскохозяйственный банк» ФИО1 просил удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил отказать в иске, мотивируя, что его семье негде жить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств об уважительности неявки суду не представили, в связи с чем, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> Псигусов Р.А. в судебном заседании полагал иск АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала о выселении ответчиков обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав мнение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от <дата>, правообладателем земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>,с кадастровым номером квартала <данные изъяты> от 28.04.2006г., общей площадью 700 кв.м., является Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк», на основании постановления о передаче не реализованного имущества от <дата>, выданный УФССМ по КБР.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от <дата>, правообладателем жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, является Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк», на основании постановления о передаче не реализованного имущества от <дата>, выданный УФССМ по КБР.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от <дата>, правообладателем жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, является Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк», на основании постановления о передаче не реализованного имущества от <дата>, выданный УФССМ по КБР.

Следовательно, с <дата>, истец является собственником домоалвдений и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

Из письма начальника ОМВД России по <адрес> № от <дата>, следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

<дата>, ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 было направлено уведомление о выселении указанных лиц из жилых помещений, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от <дата> следует, что директору Акционерного общества «Р. сельскохозяйственный банк» отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ истцу, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований АО «банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала о признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с платежным поручением № от <дата> истцом, при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которые подлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала АО «банк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения расположенного в <адрес> КБР, <адрес>.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу заявление Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса 4408 в <адрес>-Балкарского регионального филиала АО «банк» государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева