Решение № 2-580/2017 2-580/2017~М-582/2017 М-582/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-580/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2017г.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

При секретаре Шалашовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей К.А.З. и К.С.З. к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей К. А.З. и К. С.З., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ОУФМС России по Астраханской области в Енотаевском районе в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1 её представителя ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети К. С.З. и К. А.З. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условия данного договора (п.8) ответчики ФИО2 и ФИО3 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись и зарегистрированы в данном жилом помещении они были предыдущем собственником.

Ответчики не являются членами семьи истца, письменного соглашения о проживании между истцом и ответчиками не заключалось. Кроме того ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, мебели и их личных вещей в доме нет.

В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Однако из-за регистрации в доме истца ответчиков, истец не может распорядиться своим правом на свое имущество.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сНиколаевка, <адрес>.

В настоящее время собственник домовладения ФИО1 желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, но не может этого сделать, так как в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей К.А.З. и К.С.З. к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО5 Куановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд <адрес>.

Судья Сызранова Т.Ю.