Решение № 2-197/2026 2-197/2026~М-73/2026 М-73/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-197/2026

УИД 45RS0023-01-2026-000123-68

Дело № 2-197/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Шумиха 31 марта 2026 г.

Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А.,

при секретаре судебного заседания Олоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 21.09.2012. В доме зарегистрированы истец, ФИО2 и ФИО3 Ответчики были зарегистрированы в доме в 2022 году, вместе с тем фактически когда-либо в доме не проживали. В настоящее время с ответчиками не общается, в доме ответчики не проживают, личных вещей в доме не имеется, жилым помещением не пользуются.

Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу реализации права собственника.

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, указанное в исковом заявлении поддержал, указав, что наличие регистрации ответчиков в доме препятствует реализации его прав как собственника, поскольку истец намерен продать дом. Место нахождения ответчиков неизвестно, их личных вещей в доме не имеется, на право проживания в доме не претендуют. Требования о взыскании государственной пошлины не поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***, на основании решения Шумихинского районного суда Курганской области от 04.04.2012. Право собственности зарегистрировано 21.09.2012. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от 31.03.2026.

Ответчик ФИО3 согласно адресной справке зарегистрирован по данному адресу с 26.04.1996, ответчик ФИО2 с 04.08.2022.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо бремя по содержанию дома не несут.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Т,, Ю.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 2 февраля 1998 г.№ 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2, ФИО3 в жилом помещении истца в г. Шумиха носит формальный характер, так как ответчики в жилом помещении постоянно, либо временно не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя по содержанию дома не несут, следовательно, право пользования жилым помещением утратили.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признать ФИО3, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026.

Судья С.А. Шапорин