Решение № 2-972/2019 2-972/2019~М-985/2019 М-985/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-972/2019

к делу № 2-972/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2019 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Орловой О.А.,

с участием: истца НЖМ, ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЖМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЦНД, ЦТД, ЦАД, к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третье лицо ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе,

У С Т А Н О В И Л:

НЖМ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЦНД, ЦТД, ЦАД, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, а также ее несовершеннолетние дети, на основании договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 23 января 2014 года, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО1, которая в жилом доме не проживает. Соглашение с ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется, договор найма с ней не заключался, каких-либо расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

В судебном заседании НЖМ уточнила исковые требования, просила снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>. Ранее заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Направленные судом в адрес ответчика извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела дважды были возвращены отделением почтовой связи по причине истечения срока хранения.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Апшеронского района Краснодарского края Чуприна А.А. против удовлетворения заявленных требований, а также против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражал.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли - продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 23 января 2014 года, НЖМ, ЦНД, ЦТД, ЦАД являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

Согласно данным, содержащихся в домовой книге, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

При обращении истца в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району Краснодарского края с заявлением о снятии ФИО1 с регистрационного учета, ей было отказано, и разъяснено, что согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также требования процессуального закона, оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами по делу отсутствует, ответчик не является членом семьи истцов, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилым помещением, в нем не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд, с учетом установленных обстоятельств дела, приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует им в осуществлении прав, предусмотренных ст.304 ГК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпунктом «е» п.31 вышеназванных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования НЖМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЦНД, ЦТД, ЦАД, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НЖМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЦНД, ЦТД, ЦАД, к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех суток направить для сведения ответчику, разъяснив право в течение семи суток обратиться в Апшеронский районный суд Краснодарского края с заявлением об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2019 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев