Решение № 2-311/2019 2-311/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-311/2019

Дело № 2-311/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 г. с. Кыштовка Новосибирская область

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Климовой М.А.,

при секретаре Савиных О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Кушаева Р.К.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, с учетом заявления об изменении исковых требований, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартиры, расположенная по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права №<адрес>. Ранее с её согласия была зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с которой в родственных связях не состоит, в принадлежащей ей квартире не проживала и не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, общего бюджета у них не имеется, общее хозяйство не ведется. Принадлежащих ФИО1 вещей в квартире нет. В настоящее время ответчица проживает в <адрес>, точный адрес ей не известен. Регистрация ответчика в её квартире создает неблагоприятные условия по вопросам оплаты коммунальных услуг, чем нарушает её права как собственника. Просит признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>.

Представитель ответчика Кушаев Р.К. иск не признал, по существу иска пояснений не дал.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданина – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.6).

Согласно сведениям МП ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), справке администрации Петропавловского 1-го сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>, но никогда по данному адресу не проживала (л.д.21).

Таким образом, ФИО1 в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялась, не проживала. Какие-либо доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства, а также наличие у ответчика права владения и (или) пользования жилым помещением на каком-либо ином законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, требование истца, о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию судей по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья