Решение № 2-892/2025 2-892/2025~М-528/2025 М-528/2025 от 17 апреля 2025 г. по делу № 2-892/2025

Дело № 2-892/2025

УИД 61RS0020-01-2025-000708-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Магомеджановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-892/2025 по иску Администрации города Новошахтинска к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 об установлении факта допущенной технической ошибки при написании договора, о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит установить факт допущенной технической ошибки при написании договора на передачу квартир, частей дома в собственность граждан от ...., заключенного между шахтой имени газеты «Комсомольская правда» в лице начальника ЖЭУ - ФИО9 и ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, и последующих документах приватизации, считать отчество ФИО1 «ФИО6» неверным, верным считать «ФИО7»; прекратить право собственности ФИО3, собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО4, собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2, собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО5, собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 149,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Право собственности было зарегистрировано в росреестре в установленном законом порядке за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» в 1/2 доле в праве общей долевой собственности в 2021, за муниципальным образованием «<адрес>» в 1/4 доле в праве общей долевой собственности в 2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» (далее - МКУ «БТИ»), домовладение №.... по <адрес> принадлежит в % доле в праве общей долевой собственности семье ФИО11 (составом семьи 4 чел.): в 1/16 доле в праве общей долевой собственности ФИО4, в 1/16 доле в праве общей долевой собственности ФИО2, в 1/16 доле в праве общей долевой собственности ФИО5! в 1/16 доле в праве общей долевой собственности ФИО3 - на основании регистрационного удостоверения №.... от ...., выданного МП БТИ <адрес> на основании постановления Главы Администрации <адрес> №.... п. 3 от .....

Жилое помещение (1/4 доля) предоставлялось ФИО5 на основании ордера №.... от ..... Для заключения договора на передачу квартир, частей дома в собственность граждан, заключаемого между шахтой имени газеты «Комсомольская правда» в лице представителя и членами семьи ФИО5, им была предоставлена справка начальника ЖЭУ .... о составе семьи, в которой указан ФИО1 .... как сын, без указания отчества. Из-за неверного толкования справки, выданной ФИО5 о составе его семьи, в договоре на передачу квартир, частей дома в собственность граждан от ...., заключенном между шахтой имени газеты «Комсомольская правда» в лице начальника ЖЭУ - ФИО12 и ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, отчество приемного сына ФИО1 указано неверно, правильным является «ФИО7».

При внесении записи в домовую книгу, (из-за неверного толкования справки выданной ФИО5 о составе его семьи от ....) в частности в первом разделе: сведения о лицах - допущена описка в указании отчества сына ФИО3 от первого брака, а именно указано «ФИО6», тогда как отчеством является «ФИО7». В третий раздел домовой книги: прописка - установочные данные детс внесены уже верно. На момент приватизации прописан по данному адресу был - ФИО2. ФИО1 не существовало.

В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от .... №.... «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приооретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы .... между ФИО3, членами ее семьи (сыновьями) ФИО2 (сыном от первого брака), ФИО4 (сыном от второго брака с ФИО5) и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

Согласно заключенному договору /п. 1.2.2/ гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. .... между ФИО5 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору /п. 1.2.2/ гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу.

В связи с тем, что ФИО3, члены ее семьи (сыновья) ФИО2, ФИО4 участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им было предоставлено жилое помещение, а именно <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - №.... кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №.... об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> №.... от ...., заявкой на кассовый расход №.... от ...., выпиской из ЕГРН от .....

В связи с тем, что ФИО5 участвовал в программе переселения из ветхого жилья, ему было предоставлено жилое помещение, а именно <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - №.... кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №.... об участии в долевом строительстве одноэтажного 2-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> №.... от ...., заявкой на кассовый расход №.... от ...., выпиской из ЕГРН от .....

Подводя итог вышеизложенному, в силу принятых обязательств Ответчики ФИО3, члены ее семьи (сыновья) ФИО2 (сын от первого брака), ФИО4 (сын от второго брака с ФИО5), ФИО5 (бывший муж; как сооственники 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (каждый по 1/16 доли) обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако Ответчики до настоящего времени обязательство о передаче не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представили заявления о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, делают это добровольно. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 об установлении факта допущенной технической ошибки при написании договора, о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Установить факт допущенной технической ошибки при написании договора на передачу квартир, частей дома в собственность граждан от ...., заключенного между шахтой имени газеты «Комсомольская правда» в лице начальника ЖЭУ - ФИО9 и ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, и последующих документах приватизации, считать отчество ФИО1 «ФИО6» неверным, правильным считать «ФИО7».

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью №.... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью №.... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью №.... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), собственника 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью №.... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью №.... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН №...., <адрес>, 346900).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2025.

Председательствующий В.М. Пушкарева