Решение № 2-156/2017 2-156/2017(2-3049/2016;)~М-2882/2016 2-3049/2016 М-2882/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-156/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» об исключении сведений из кадастра, указав, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого указан правообладатель ФИО1. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный.

Однако в указании адреса была допущена ошибка, в связи с чем истица обратилась в суд.

Решением Сызранского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.

С целью устранения ошибки в адресе земельного участка истица в последующем обратилась в орган кадастрового учета, приложив данное решение суда. Однако, по указанным документам на учет был повторно поставлен спорный земельный участок, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в отношении которого указан правообладатель ФИО1

Таким образом, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об одном земельном участке, поставленным на кадастровый учет дважды.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела по указанному адресу, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому просил в иске отказать и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В данном случае установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках:

- с кадастровым номером №, декларированной площадью 400 кв. м., категорией земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием - индивидуальное строительство жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>, правообладатель - ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в ГКН содержатся сведения о координатах земельного участка;

- с кадастровым номером №, декларированной площадью 400 кв. м., категорией земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием индивидуальное строительство жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель - ФИО3 (рег. запись от ДД.ММ.ГГГГ №), в ГКН содержатся сведения о координатах земельного участка.

Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

Согласно статье 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

Сведения о ранее учтенных земельных участках подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 ст. 25 Закона о кадастре императивно установлено в каких случаях орган кадастрового учета снимает земельный участок с государственного кадастрового учета земельные участки: только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учёта в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учёта при образовании объектов недвижимости.

Законом о кадастре предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений только в отношении земельных участках, являющихся временными (ч. 4, ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре).

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, т.е. сведения, содержащиеся в ГКН об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений) и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения, в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истицы.

( ст.12, ст.304 Гражданского кодекса РФ ).

Указанные противоречия возможно устранить путем принятия решения о признании указанных земельных участков дублирующими, что влечет исключение сведений об одном из таких земельных участков из Государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими,

Исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 18..01.2017 года.