Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-614/2018;)~М-580/2018 2-614/2018 М-580/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело № 2- 38/2019


Решение

Именем Российской Федерации

п. Хвойная 11 февраля 2019 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Антоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. С 1998 года в доме в качестве члена семьи истца с его согласия был зарегистрирован сын его жены ФИО2 С 1999 года ответчик выехал на учёбу в <адрес> и остался в городе на постоянное место жительство. Адрес его фактического места нахождения истцу не известен. В спорном доме ответчик длительное время - около 10 лет, не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несёт. Препятствий в пользовании дома, ответчику не чинилось, он имеет свободный доступ в дом. Поскольку выезд ответчика носил добровольный харкает, истец считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 дважды извещенный по месту регистрации и последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно сведениям МП ОМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией и утверждённым Главой администрацией Песского сельского поселения Хвойнинского муниципального района ФИО5.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6 записаны в графе отец – ФИО7, в графе мать – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Хвойнинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О перемене фамилии» ФИО9 переменил фамилию и отчество на ФИО2, смена фамилии матери на Мельник произошла на основании заключения отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, в настоящее время проживает в <адрес>, препятствий в пользования домом ему никто не чинил, расходы по его содержанию он не несёт, с отчимом и матерью отношения не поддерживает.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются, показаниями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что проживает по соседству с истцом, ей известно, что ответчик с семьей проживал в Санкт-Петербурге, с 2007 года он не приезжал в гости к матери в <адрес> и не поддерживает с ней и истцом отношений, знает, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны и согласются между собой и пояснениями истца.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования спорным жилым помещением соглашением между истцом и ответчиком не оформлено, последний в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, а потому ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, на основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Н. Павловская