Решение № 2-1516/2024 2-1516/2024~М-364/2024 М-364/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-1516/2024

Дело № 2-1516/2024

УИД 60RS0001-01-2024-000837-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 05 марта 2024 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Душевской К.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположен-ным по адресу: ** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. **. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована внучка истца – ФИО2, которая фактически квартирой не пользуется, постоянно проживает в г. Санкт-Петербурге. Регистрация ответчика по данному адресу существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительно пояснила, что ответчик коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, вещей в квартире не имеет. Попыток вселиться в жилое помещение ответчиком не предпринималось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, позицию по иску не представила, в связи с чем дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие.

С согласия истца, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи №б/н от 02.03.2009, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г** (л.д. 8).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу внучкой и 21.02.2017 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в совершеннолетнем возрасте.

Из выписки из лицевого счета от 24.01.2024 № 101362 следует, что в квартире № ** по настоящее время зарегистрированы: с 20.05.2014 – ФИО1, с 21.02.2017 – ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса (ЖК) РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, что подтвердила истец в судебном заседании, соглашение по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом и обременяет дополнительными расходами по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит правомерными требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>, на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194,197-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по г. Пскову ФИО2 с регистрационного учета по адресу: **.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2024 года.