Решение № 2-579/2026 2-579/2026~М-343/2026 М-343/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-579/2026

№

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей судьи ШЛВ

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи КНА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес>» к ШСК о взыскании задолженности,

<адрес>

<адрес>» обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит: взыскать со ШСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе:

- <данные изъяты>. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № по <адрес>, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>м. в том числе управление МКД;

- 28 961,27 руб. - пени за несвоевременному оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> руб. - за оплаченную УК государственную пошлину при подаче заявления в суд и перечислить <данные изъяты> счет №

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ШСК является собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>8

Истец является обслуживающей компанией предоставляющей услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД) № по <адрес>, в <адрес>.

В нарушение положений статей 154,158 ЖК РФ пунктов 4.2.1, ДД.ММ.ГГГГ и 7.4 договора на управление МКД ответчик не вносит плату за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В связи с образовавшейся задолженностью у ответчика за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в мировой суд судебного участка № Прохладненского судебного района Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о выдаче судебного приказа на ШСК

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Прохладненского судебного района Кабардино-Балкарской Республики вынесен судебный приказ о взыскании со ШСК задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

На настоящий момент задолженность ответчиком не погашена, тем самым не исполняет обязательства, предусмотренные действующим законодательством и договором, заключенных между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома.

В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № по <адрес>, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> том числе управление МКД; - <данные изъяты>. - пени за несвоевременному оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

От ответчика не получено возражений по заявленным требованиям.

Истец <адрес>» надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Ответчик ШСК, извещенный о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не уведомил, ходатайств не заявил, возражений не представил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, изучив гражданское дело №, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы как на содержание принадлежащего ему помещения, а равно должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В издержках на содержание общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать и собственники расположенных в данном доме квартир, и собственники нежилых помещений.

При этом данные обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>м., распложенное по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>8.

Истец является обслуживающей компанией предоставляющей услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД) № по <адрес>, в <адрес>.

Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании утверждены: состав общего имущества, перечень работ по текущему ремонту и содержанию МКД, выбрана управляющая компания в лице <адрес> установлены размеры платы за предоставление услуг за 1 кв.м. общей площади помещения.

В нарушение положений статей 154,158 ЖК РФ пунктов 4.2.1, ДД.ММ.ГГГГ и 7.4 договора на управление МКД ответчик не вносит плату за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В связи с образовавшейся задолженностью у ответчика за оказанные услуги образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № по <адрес>, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м. в том числе управление МКД; - <данные изъяты>. - пени за несвоевременному оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет истца судом проверен, признан верным, поскольку произведен с учетом положений пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым действие пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривающего начисление неустойки (штрафов, пеней) за несвоевременную оплату коммунальных услуг приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца в материалы дела не предоставлено, как и не представлено доказательств иного размера задолженности либо его погашения на момент рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ШСК является собственником нежилого помещения расположенного в многоквартирном доме, услуги по содержанию и текущему ремонту которого оказываются <адрес>», при отсутствии доказательств оплаты ответчиком оказанных услуг, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу требований статьи 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в установленном законном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес>» к ШСК о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать со ШСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу <адрес>», ИНН № ОГРН № задолженность в размере №, в том числе: - № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № по <адрес>, нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м. в том числе управление МКД; - <данные изъяты> - пени за несвоевременному оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со ШСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу <адрес>», ИНН №, ОГРН № оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> и перечислить на расчетный счет №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики течение <данные изъяты> со дня вручения ей копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ