Решение № 2-828/2017 2-828/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-828/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Хафизовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан, действующего от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Заинского муниципального района Республики Татарстан, действующий от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - недвижимое имущество – незавершенный строительством объект – пожарное депо, кадастровый номер №, площадью 1344,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер регистрации № от 03.08.2016 г.

В обоснование заявленных требований указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества незавершенный строительством объект – пожарное депо, кадастровый номер №, площадью 1344,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Заинский муниципальный район» Республики Татарстан на данный бесхозяйный объект.

Представитель заявителя - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - незавершенный строительством объект – пожарное депо, кадастровый номер №, площадью 1344,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> номер регистрации № от 03.08.2016 г.

Представитель заинтересованного лица Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ ФИО2 в судебное заседание по заявленным требованиям Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ не возражает.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как видно из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на запрашиваемые объекты недвижимости,

В целях признания данного объекта недвижимости бесхозяйным, Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ подал заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на постановку в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. На основании данного заявления, 31.08.2017 года данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного объекта по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.6-8).

Согласно справке №29 от 02.02.2016 года выданной РГУП «БТИ» сведения о правах собственности на незавершенный строительством объект – пожарное депо, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Ответом на запрос №2.13-10/11490 от 29.08.2017 г. МИ ФНС России №11 по Республике Татарстан сообщает, что сведения по объекту недвижимого имущества - пожарное депо, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в базе данных налогового органа не зарегистрированы.

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области от 18.08.2017 г. №02/3883, вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует.

В настоящее время указанный объект не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Спора о праве судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, действующего от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан, действующего от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район» Республики Татарстан на бесхозяйный объект – незавершенный строительством объект – пожарное депо, назначение – нежилое, кадастровый номер №, площадью застройки 1344,6 кв.м., степенью готовности объекта незавершенного строительства - 50%, расположенного по адресу: <адрес>

Возникшее право муниципальной собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 сентября 2017 года.

Судья Б.К. Гильфанов