Решение № 2-371/2020 2-371/2020~М-345/2020 М-345/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-371/2020

Дело № 2-371/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 г. с. Кыштовка, Новосибирская область

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Климовой М.А.,

при секретаре Обуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Венгеровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Венгеровского сельсовета <адрес>, указывая, что он совместно со своей супругой ФИО построили объект недвижимости - трёхкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. По окончании строительства надлежащие документы на право собственности не оформили. Строительство закончили в 1995 году, оформили прописку и стали проживать по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности. В регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Его супруга ФИО1 не возражает против оформления права собственности на квартиру на его имя. Просит признать право собственности за ФИО2 на трёхкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью <адрес>,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Венгеровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, просят удовлетворить требования ФИО2

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием почтовых номеров объекту недвижимости квартире в двухквартирном жилом доме, присвоен адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании выписки из похозяйственной книги за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 1300 кв.м., адрес (местоположение) – <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

Исходя из акта на приемо-сдачу строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный (1/2 часть) двухквартирный жилой дом в <адрес>, застройщик ФИО2 Разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.17).

Согласно справке администрации Венгеровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован и проживает совместно с супругой ФИО по адресу: <адрес> (л.д.9).

Из представленной истцом информации ГБУ <адрес> «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что трёх комнатная квартира в двух квартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м, жилую площадь – <данные изъяты> кв.м (л.д. 14-16).

Ответчик по существу иска какие-либо возражения не представил.

При указных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Венгеровского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья