Решение № 2-136/2020 2-136/2020~М-107/2020 М-107/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-136/2020

УИД 55RS0016-01-2020-000214-14

Дело № 2 - 136/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Горловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 06 июля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО7 – ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся сыном ФИО2 и дядей истца ФИО7. У ФИО2 было трое сыновей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., являющийся отцом истца и других детей не имел; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., детей не имел; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, детей не имел. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/44 доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 429,84 га №). Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании Постановления главы районного самоуправления Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п. Право собственности на указанную долю при жизни ФИО1 должным образом оформлено не было. На момент смерти ФИО1 проживал с матерью ФИО2, которая при отсутствии других наследников фактически завладела всеми вещами умершего ФИО1 Следовательно, ФИО2, вместе с иным имуществом умершего ФИО1 приняла по наследству и долю на № Считают, что доля в № прешла в собственность ФИО2 с момента смерти ФИО1, не смотря на то, что он при жизни не зарегистрировал на нее право сосбтвенности в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бабушкой истицы. После ее смерти открылось наследство состоящее, кроме всего прочего, из 1/173 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1357 га с кадастровым номером № а также доли в праве общей собственности на №, приобретенный по наследству после смерти ФИО1 Доля в праве на № принадлежала ФИО2 на основании Соглашения собственников о выделении единого земельного массива в натуре в счет земельных долей общей долевой собственности в границах землепользования с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на долю в № также не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) при жизни ФИО2 После смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и бабушки ФИО7 обратилась к нотариусу по Кормиловскому нотариальному округу ФИО11 для оформления наследства после смерти ФИО2 Поскольку других наследников первой очереди нет, то ФИО7 приняла все имущество ФИО2 по праву представления. На № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от 11.02.2020г., но при обращении в Росреестр за регистрацией права собственности на указанную долю государственная регистрация была приостановлена (Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № №). Причиной приостановки в государственной регистрации стало отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на долю в № за ФИО2, но сохраняется право на долю в исходном земельном участке с кадастровым номером № на основании свидетельства серия РФ-ХХХУШ № от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовано обратиться в суд. О выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в № ФИО7 получила отказ, поскольку право собственности на нее как при жизни ФИО1 так и при жизни ФИО2 оформлено должным образом не было, но, в силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ, считал, что ФИО7 также приобрела в собственность по наследству долю в №. Сложившая ситуация не позволяет истцу реализовать свое законное право приобрести в собственность и распоряжаться наследуемым имуществом. Считаем, что восстановить свои законные права в данном случае можно только обратившись в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество. Поскольку на сегодняшний день размеры спорных земельных участков изменились, то размер долей в этих участках будет отличаться от определенного на момент приобретения права собственности на эти доли. Поэтому нужно рассчитать доли в праве собственности на сегодняшний день исходя из действительной площади земельных участков и долей, переведенных в натуральную величину (в квадратных метрах). № - площадь доли в квадратных метрах равна отношению площади участка на момент выделения долей в 2001 году - 4298400 кв.м к количеству выделившихся долей - 44, получается - 97691 кв.м - земельная доля, переходящая по наследству в натуральном выражении. Площадь № на сегодняшний день составляет 3322364 кв.м. Исходя из этого, можно рассчитать количество равных долей с площадью 97691 кв., в №, разделив действительную площадь участка на площадь одной доли - 3322364 / 97691 = 34,009. ФИО1 владел одной долей, поэтому размер его доли на сегодняшний день - 1/34. Для проверки - 3322364 / 34 - 97716 -расхождение 25 кв.м (0,03%) является незначительным. №-площадь доли в квадратных метрах равна отношению площади участка на момент заключения соглашения в 2008 году - 13570000 кв.м к количеству выделившихся долей - 173, получается - 78439 кв.м - земельная доля, переходящая по наследству в натуральном выражении. Площадь ЗУ:265 на сегодняшний день составляет 3831552 кв.м. Исходя из этого, можно рассчитать количество равных долей с площадью 78439 кв., в ЗУ:265, разделив действительную площадь участка на площадь одной доли - 3831552 / 78439 = 48.847. ФИО2 владела одной долей, поэтому размер ее доли на сегодняшний день - 1/49. Для проверки - 3831552 / 49 = 78195 - расхождение 244 кв.м (0,3%) является не значительным. Таким образом, ФИО7 приобрела по наследству после смерти бабушки 1/34 долю в праве общей собственности на ЗУ:102 площадью 3322364 кв.м и 1/49 долю в праве общей собственности на ЗУ:265 площадью 3831552 кв.м. Просил признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/34 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3322364 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства; признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/49 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3831552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Истец ФИО7 уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО8 уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил пояснения к исковым требованиям, в которых требования уточнил, указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2420984 кв.м., следовательно, доля в праве собственности умершей ФИО2 буде составлять 30,86 кв.м. (текущая площадь земельного участка 2420984 кв.м. разделить на долю, выделенную в натуре 78 439 кв.м.), то есть в участке осталась 31 доля. Соответственно доля на указанный участок, на которую претендует ФИО7 будет составлять 1/31, при площади участка 2420984. Данная информация была получена от специалистов Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Информация в ФГИС ЕГРН не обновлена и не актуальна. Просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддерживают в полном объеме, претензий не имеют.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариус Кормиловского нотариального округа ФИО9, уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд о причинах не явки не уведомили.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXXVIII №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником земельной доли 1.000./1120/, 623 балло-гектара, площадью 9,66 Га земель среднего качества АО «Победитель», находящейся на земельном участке с кадастровым номером №, предназначенным для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Победительское сельское поселение.

В соответствии с проектом размещения личных подсобных хозяйств в совместной собственности Победительская сельская администрация СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области и на основании Постановления Главы районного самоуправления Кормиловского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ после утверждения границ и площади земельных участков, предоставляемых гражданам в общую долевую собственность в счет земельных долей из земель, используемых СПК «Победитель», ФИО1 стало принадлежать 1/44 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 429,84 Га.

За регистрацией права земельной доли, ФИО1 в регистрирующий орган не обращался, считая себя собственником данной доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По правилу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что единственным наследником после смерти ФИО1 являлась его мать - ФИО2, так как иных наследников первой очереди не имелось. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО3, I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО4, I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО1 – на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, ФИО2, фактически приняла наследство после смерти сына ФИО1, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как проживала с сыном в одном доме, а, следовательно, приняла по наследству в том числе и 1/44 долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля 1.000./1127/, 623 балло-гектара, площадью 9,66 Га земель среднего качества АО «Победитель», находящейся на земельном участке с кадастровым номером №, предназначенным для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Победительское сельское поселение.

В соответствии с Соглашением собственников о выделении единого земельного массива в натуре в счет земельных долей общей долевой собственности в границах землепользования с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО2 в праве собственности на земельный участок площадью 1357 га с кадастровым номером 55:09:000000:265 составляет 1/173.

За регистрацией права земельной доли, ФИО2 в регистрирующий орган не обращалась, считая себя собственником данной доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является внучка ФИО2 и племянница ФИО1 – ФИО7.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является наследником имущества ФИО2, которое состоит из земельной доли 1.000./1127/, 623 балло-гектара, площадью 9,66 Га земель среднего качества АО «Победитель», находящейся на земельном участке с кадастровым номером №, предназначенным для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО5 сельское поселение.

В письме нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что из проекта размещения личных подсобных хозяйств в совместной собственности Победительской сельской администрации СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области следует, что наряду с иными участниками долевой собственности в количестве 44 человек доля ФИО1 вошла в состав выделенного в натуре земельного участка с единым кадастровым номером №. Право собственности ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не зарегистрирована. Исходя из изложенного невозможно определить состав наследственной массы наследодателя ФИО1, и выдать свидетельство о праве на наследство.

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, Победительского сельское поселение, приостановлено, поскольку согласно данным ЕГРН в записях реестра недвижимости не содержится записей о праве ФИО2 в объекте с кадастровым номером №. Однако за ФИО2 сохраняется право общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кормиловским райкомземом <адрес>, на исходный земельный участок, из которого сформирован путем выдела земельный участок с кадастровым номером №.

Поскольку размеры спорных земельных участков на момент рассмотрения гражданского дела изменены, в связи с выделом из них в натуре земельных участков иными участниками долевой собственности, представителем истца составлен актуальный расчет размера долей, принадлежавших наследодателям. Так, в отношении земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 2420984 кв.м., доля в праве собственности умершей ФИО2 будет составлять 30,86 кв.м. (текущая площадь земельного участка 2420984 кв.м. разделить на долю, выделенную в натуре 78 439 кв.м.), то есть в участке осталась 31 доля. В отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет 3322364 кв.м. 3322364 / 97691 = 34,009. ФИО1 владел одной долей, поэтому размер его доли составляет - 1/34.

Данный расчет суд признает обоснованным и арифметически верным.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/34 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3322364 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства и право собственности в порядке наследования на 1/31 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3831552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО7 к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/34 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3322364 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/31 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 3831552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Материкин

Мотивированное решение суда составлено 13 июля 2020 г.