Решение № 2-409/2018 2-409/2018 ~ М-264/2018 М-264/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-409/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 04 мая 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-409/18 по исковому заявлению ФИО9 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что <Дата обезличена> истец - ФИО9 (девичья фамилия "ФИО7"), и её родители - ФИО2 и ФИО1, по договору передачи квартир в собственность граждан было приобретено право собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 46,20 кв.м. Однако, договор приватизации должным образом до конца оформлен не был. <Дата обезличена> умерла мама истца - ФИО1, а <Дата обезличена> умер отец - ФИО2. После смерти родителей осталось наследство в виде 2/3 долей в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Других наследников по закону и по завещанию нет. Поскольку договор приватизации у ФИО9 отсутствует, и она не может оформить в собственность квартиру, то просила признать право собственности за ФИО9 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия их представителя. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО9 <Данные изъяты> к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что между ФИО3 и ФИО4 <Дата обезличена> был зарегистрирован брака, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Корнеевы», актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 9).

Из заявления от <Дата обезличена> известно, что ФИО2, ФИО1 и малолетняя ФИО4 просили передать в собственность квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 11 - 12).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО4 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и её родителями являются: ФИО2 и ФИО1, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 13).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО1 (мама истца) умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 14).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) известно, что ФИО2 (отец истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 15).

Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена> известно, что наследником имущества ФИО1, умершей <Дата обезличена>, и ФИО2, умершего <Дата обезличена>, соответственно, является дочь ФИО9. Наследство состоит из 1/3 доли, каждого, то есть всего 2/3 доли, в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 16, 17).

Согласно копии выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что квартира, площадью 46,2 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 18).

Из сообщения нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследником по закону является дочь - ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. Аналогичное известно из копии наследственного дела <Номер обезличен>.

Согласно извещению нотариуса г.о.Чапаевск ФИО6 известно, что после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследником является дочь – ФИО9 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. Аналогичное известно из копии наследственного дела <Номер обезличен>.

Согласно Уведомлению о приостановлении в государственной регистрации от <Дата обезличена> Управления Росреестра по <Адрес обезличен> известно, что осуществление действий по регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости – квартиры, по адресу: <Адрес обезличен>, приостановлено, поскольку заявителем не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Согласно заверенной копии Примерного Договора передачи квартир в собственности граждан от <Дата обезличена>, заключенного между ЖКО «ЧОЗИП» и ФИО2, известно, что последний просил предать ему и членам его семьи: ФИО1, ФИО4, в собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 46,2 кв.м.

По сведениям выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> квартира, площадью 46,2 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладатели отсутствуют.

Согласно сообщению ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по данным архива Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирована <Дата обезличена> в реестре под <Номер обезличен> в общую совестную собственность за ФИО2, ФИО5, ФИО4 на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного с ЖКО ЧОЗИП.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости и достаточности для принятия решения.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст.154 ГК РФ договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 заключил с ЖКО ЧОЗИП <Дата обезличена> договор передачи квартир в собственность граждан на семью из трех человек: он, то есть ФИО2, а также - ФИО1, малолетняя - ФИО4, по адресу: <Адрес обезличен>, поскольку обратился с заявлением в соответствующий государственный орган.

Установлено, что ФИО4 является наследником первой очереди после смерти родителей - ФИО2, умершего <Дата обезличена>, и ФИО1, умершей <Дата обезличена>. Других наследников по закону нет, завещания отсутствуют. Наследником по 1/3 доли, каждого (всего 2/3 доли), в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является дочь - ФИО9 (ФИО7) М.И.. Известно, что ФИО9 (ФИО7) М.И. <Дата обезличена> также участвовала в передаче квартиры в собственность граждан на семью из трёх человек, то есть на неё - ФИО9 (ФИО7) М.И., а также родителей - ФИО2, ФИО1, по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 46,2 кв.м. Указанное право собственности надлежащим образом ею и родителями в тот период оформлено не было. Экземпляр Договора от <Дата обезличена> передачи квартир в собственность граждан, заключенный между ЖКО ЧОЗИП и ФИО2, был утрачен. Копия указанного Договора в ходе судебного разбирательства была получена из ГПУ <Адрес обезличен> "ЦТИ" г.о.Чапаевск, то есть обстоятельства дела были в этой части объективно подтверждены государственным органом. Препятствий к оформлению права собственности ФИО9 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, нет.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО9 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО9 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

08 мая 2018 года.