Решение № 2-801/2020 2-801/2020~М-816/2020 М-816/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-801/2020

Дело № 2-801/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично

при секретаре судебного заседания Паниловой О.В.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Бабуевой Б.Б., действующей на основании прав по должности,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В ДД.ММ.ГГГГ к ней с просьбой о прописке обратился знакомый ФИО2, пояснив, что ему нужна прописка для трудоустройства. Она согласилась и прописала его своей квартире, но в квартире он с ней не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, членом ее семьи не был. С ДД.ММ.ГГГГ точное местонахождение ФИО2 она не знает, наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судом принимались меры по его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела, почтовое извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Выслушав истца, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Читинской области» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО5 показала суду, что истца ФИО1 знает в течение 11- 12 лет, проживает истец одна, ФИО2 не видела ни разу в квартире истца, он там не проживает, вещей его в квартире истца не имеется.

Аналогичные показания дала суду свидетель ФИО6

Из исследованных в судебном заседании доказательств, а также объяснений истца, показаний свидетелей следует, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещении, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, вещей ответчика в квартире истца не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В порядке ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Борзинский городской суд.

Председательствующий судья Б.Д.Дармаева

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2020 года