Решение № 2-287/2025 2-287/2025(2-3509/2024;)~М-2845/2024 2-3509/2024 М-2845/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-287/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 03 февраля 2025 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указал, что <дата> по договору социального найма жилого помещения №, ей предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 38,70 кв.м по адресу: <адрес>.

При обращении в Департамент управления имуществом по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, <дата> ответчик отказал в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в период с <дата> по <дата>. С данным отказом истец не согласен, поскольку в указанный период проживала в <адрес>, проходила лечение и реабилитацию вследствие проведенной операции, за переделы <адрес> не выезжала.

Ссылаясь на изложенное, истец просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Департамент управления имуществом г.о. Самара, третье лицо Администрация г.о. Самара о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, ходатайств об отложения судебного заседания не представили.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закон, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, отраженным в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> №, департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Пунктом 2.6.1 административного регламента, утверждённого распоряжением департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> №, предусмотрена необходимость предоставления архивной справки о предыдущей регистрации с июля 1991 года.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной собственностью г.о. Самара, что подтверждено выпиской ЕГРН от <дата>.

Указанное жилое помещение на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> № представлено ФИО1, с ней заключен договор социального найма от <дата>, ФИО1 вселена в квартиру одна, без членов семьи.

Из технического паспорта по состоянию на <дата> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,70 кв.м, жилую – 20,9 кв.м, является изолированным благоустроенным помещением.

ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время.

При обращении ФИО1 в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, письмом от <дата> ей отказано в приватизации по тем основаниям, что в представленных документах отсутствуют сведения о регистрации в период с <дата> по <дата>, не предоставлена справка об отсутствии приватизированного жилья, если гражданин зарегистрирован после <дата> в других населенных пунктах.

Согласно трудовой книжке истца <дата> она принята на работу в совхоз «им. XXIII съезда КПСС» <адрес> на должность бухгалтера материального стола ц/конторы, откуда уволена <дата>.

<дата> ФИО1 принята на работу в ПУ-21 <адрес> на должность бухгалтера, где работала до <дата>.

Из справки № от <дата>, выданной администрацией сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> следует, что в период с <дата> по <дата> ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В подтверждение проживания в спорный период с <дата> по <дата> в <адрес>, ФИО1 представлена ее медицинская карта амбулаторного больного, содержащая сведения о прохождении ею обследований и лечения в больнице ГБ им. Калинина <адрес>, а именно медицинскими справками от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>.

По ходатайству истца судом были допрошены свидетели, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Свидетель ФИО3 суду показала, что является подругой ФИО1, знакома с ней с детства. ФИО1 всегда проживала на территории <адрес>, никуда для проживания не выезжала, о чем известно свидетелю, поскольку они всегда часто общались, встречались на праздники, дружили семьями.

Свидетель ФИО4 суду показала, что является дочерью ФИО1 Свидетель обучалась в школе в <адрес>, за пределы <адрес> семья не выезжала. В 1994 году ФИО1 проживала в <адрес>, на выходные приезжала в <адрес>. Пока ФИО1 в <адрес> проходила лечение и подбирала жилье, свидетель осталась проживать в <адрес> до окончания учебного года. Раздельно проживали менее года, затем ФИО1 забрала свидетеля в <адрес>.

Свидетель ФИО5 суду показал, что истец его сноха. ФИО5 является врачом-терапевтом. Истец в 1994-1995 году после операции наблюдалась в больнице им. Калинина, затем у свидетеля по месту жительства в поликлинике. В марте 1994 года семья переехала жить на <адрес>, где брат работал дворником, затем арендовали квартиру на <адрес>, а потом получили жилое помещение в общежитии на <адрес> ФИО1 не проживала.

Судом принимаются в качестве доказательств показания указанных лиц, предупрежденных об уголовной ответственности за неправдивые показания, пояснивших по обстоятельствам, очевидцами которых они являлись, заинтересованности в исходе дела не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая сведения из медицинской ФИО1 о прохождении лечения в период 1994-1995 года, сведения о ее трудоустройстве с июня 1995 года и место ее работы, принимая во внимание показания свидетелей, суд приходит к выводу, что бесспорно установлен факт проживания истца ФИО1 на территории <адрес> в период с 0104.1994 по <дата>.

Судом достоверно установлено, что истец пользуется и владеет изолированным жилым помещением муниципального жилищного фонда, имеет регистрацию на территории г.о. Самара, постоянно проживала на территории <адрес>, ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается информацией из ЕГРН и Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается предоставление истцу спорного жилого помещения, учитывая открытое и добросовестное использование данного жилого помещения истцом, отсутствие зарегистрированных прав и правопритязаний на данное жилое помещение иных лиц, неиспользование истцом права на приватизацию, а также наличие препятствий в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в определенный период, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,70 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Кремнева Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Кремнева Т.Н.