Решение № 2-149/2017 2-149/2017~М-140/2017 М-140/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-149/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Терней 15 июня 2017 г.

Тернейский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Власова Ю.В., при секретаре Елсуковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тернейский районный суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО6 который в квартире никогда не проживал. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, личных вещей в жилом помещении нет, затраты на содержание жилого помещения не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в квартире, собственником которой является, временно сроком на пять лет. Ответчик не проживал в данном жилом помещении, в 2014 году выехал из <адрес>, обещал сняться с учета. Место жительства его ей не известно, так как он выехал за пределы <адрес>

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен, в порядке предусмотренном законом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство (л.д.9) от ДД.ММ.ГГГГ Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6.(л. д.10-12).

Не проживание ответчика в квартире, собственником которой является истец ФИО2 подтверждается актом о фактическом не проживании гражданина ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении, явялется административным актом и не порождает права на жилую площадь.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик ФИО6., выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по спорному жилому помещению, то есть не оплачивал коммунальные расходы, не занимался содержанием квартиры, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционом порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья Ю.В. Власова