Решение № 2-160/2021 2-160/2021~М-149/2021 М-149/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-160/2021

Дело № 2-160/2021

Мотивированное
решение изготовлено 23.06.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Коноваленко Л.В.,

при секретаре: Савиной Е.Н.

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красногорского района Алтайского края к ФИО3, ФИО2 о снятии дома с кадастрового учета, прекращении права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногорского района Алтайского края обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом по <адрес>, возложении обязанности снять с кадастрового учета указанный дом.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Красногорского района Алтайского края, в частности с. Быстрянка сложилась чрезвычайная ситуация, связанная с затоплением жилых домов, приусадебных участков, объектов социального назначения, размывом и разрушением дорог.

Жилой <адрес> попал в зону затопления, был полностью смыт водой и прекратил свое существование, эксплуатация данного жилого дома в соответствии с его функциональным назначением невозможна. Собственниками дома являются ответчики.

Постановлением Администрации Красногорского района Алтайского края от 25 июля 2014 года № 426 утвержден реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания в результате последствий паводка от сильных дождей, прошедших в мае- июне 2014г. на территории Красногорского района Алтайского края. В указанный реестр включен жилой дом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление о необходимости совершить действия по снятию жилого дома по <адрес> с кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности в течение одного месяца с момента получения претензии, в связи с тем, что получен сертификат, однако, до настоящего времени жилой дом с кадастрового учета не снят, право собственности не прекращено.

В связи с тем, что собственники жилого дома не желают обратиться в органы регистрации прав и кадастрового учета с заявлением о снятии жилого дома с кадастрового учета, истец был вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации Красногорского района Алтайского края ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, указав, что жилой дом по <адрес><адрес> фактически не существует, в период паводка был полностью смыт водой. За счет средств государственного жилищного сертификата, выданного их семье, они приобрели дом по адресу <адрес> в общую долевую собственность, которую впоследствии продали и приобрели дом по <адрес>, в котором они в настоящее время и проживают.

Третье лицо- представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по <адрес>.

Кроме того, ответчики являются собственниками земельного участка по <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от 02.03.2021г. и от 07.06.2021г.

По состоянию на 30 мая 2014г. на территории Красногорского района Алтайского края сложилась чрезвычайная ситуация, связанная с затоплением паводковыми водами жилых домов, приусадебных участков, объектов социального назначения, размывом и разрушением дорог.

Жилой дом по <адрес> в период паводка также находился в зоне затопления.

В силу ст.18 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», граждане Российской Федерации имеют право, в том числе, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу, вследствие чрезвычайных ситуаций. Данное право основывается на гарантиях, закрепленных в ст.29 ФКЗ «О чрезвычайном положении».

В целях оказания помощи в приобретении жилых помещений гражданами Российской Федерации, пострадавшими в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, принято постановление Правительства РФ «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» № 561 от 07 июня 1995 года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 указанного Постановления Правительства РФ от 07.06.1995 года №561, признано необходимым выпустить государственные жилищные сертификаты для граждан Российской Федерации, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями.

Правительством Российской Федерации устанавливается, что государственные жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере 33 кв. метров для одиноких граждан, 42 кв. метров на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек, но не более общей площади утраченного жилого помещения.

Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам при одновременном наличии на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями, следующих условий: постоянное проживание в утраченном жилом помещении; регистрация по месту жительства в утраченном жилом помещении. Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданину, для которого и для всех членов семьи которого, утраченное жилое помещение являлось единственным.

Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам при одновременном выполнении на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями следующих условий: постоянное проживание в утраченном жилом помещении; регистрация по месту жительства в утраченном жилом помещении. Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданину, для которого и для всех членов семьи которого утраченное жилое помещение являлось единственным. К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями совместно с ним его супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители и усыновители этого гражданина и его внуки.

На основании постановления администрации Красногорского района № 428 от 25.07.2014г. ФИО2, проживающий в указанном доме, совместно с членами семьи ФИО3, С.А,Е,, С.Э.Е., С.Д.Е. С.С.А. и Л.Д.В., был включен в список граждан, лишившихся жилого помещения в результате последствий паводка в мае-июне 2014 года.

Постановлением Администрации Красногорского района Алтайского края от 25 июля 2014 года № 427 из состава жилищного фонда выведены жилые дома, разрушенные и не подлежащие восстановлению в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной последствиями паводка от сильных дождей, прошедших в мае- июне 2014г. на территории Красногорского района и в соответствии с Постановлением Администрации Красногорского района Алтайского края от 25.07.2014г. № 426.

Из сообщения Министерства финансов Алтайского края от 22.12.2020г. и от 10.06.2021г. следует, что в соответствии с распоряжениями Правительства РФ от 15.09.2014г. № 1820-р и Администрации Алтайского края от 28.08.2014г. № 307-р ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат, как лицу, лишившемуся жилого помещения в результате паводка, произошедшего в мае- июне 2014г. на территории Алтайского края. Указанный сертификат был реализован, владельцем приобретено жилое помещение.

Как следует из представленных документов полученный государственный жилищный сертификат был реализован для приобретения иного жилья, взамен утраченного. ФИО3 и ФИО2 был приобретен в общую долевую собственность жилой дом по <адрес>,а впоследствии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.06.2021г.

В настоящем судебном заседании установлено, что по <адрес> жилой дом фактически отсутствует, что подтверждается сведениями похозяйственной книги, вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда Алтайского края от 18.09.2014г. по делу № 2-539/2014г.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

В соответствии с ч.1,3 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд, исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), руководствуясь положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», а также вышеуказанными положениями ЖК РФ, ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости",учитывая, что в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, приходит к выводу о том, что ответчиками по делу ФИО2 и ФИО3 обязанность по снятию с кадастрового учета принадлежащего им на праве собственности, признанного непригодным для проживания жилого помещения и прекратившего существование в связи с гибелью, расположенного по адресу: <адрес> не выполняется, заявление истца подлежит удовлетворению.

По правилам ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд должен установить срок, в течение которого указанные действия подлежат совершению.

С учетом названных требований норм процессуального права, судом устанавливается срок, в течение которого ответчики обязаны совершить указанные в решении действия, - в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок устанавливается судом с учетом характера спора дела, а также действий, которые следует совершить ответчикам.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков по делу в доход бюджета муниципального образования Красногорский район подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома по адресу: <адрес> в связи с его непригодностью для проживания и ликвидацией в результате чрезвычайной ситуации.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования Красногорский район судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В.Коноваленко

.
.

.
.

.

.