Решение № 2-1580/2019 2-1580/2020 2-1580/2020~М-2345/2020 М-2345/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-1580/2019

38RS0017-01-2020-002991-09


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 25 ноября 2020 г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Нижнеудинский городской суд Иркутской области с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства. ФИО1 проживает и зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира была предоставлена для проживания его родителям, которые при жизни не оформили своих прав на квартиру, после их смерти в ней проживает истец со своей семьей. В 2003 году он обратился в администрацию с заявлением о выдаче ордера, согласно распоряжению № 52 от 12.05.2003 ему был выдан ордер № 026 на спорное жилое помещение на состав семьи. На основании решения Нижнеудинского городского суда от "дата обезличена" брак между истцом и ФИО2 расторгнут, на основании решения Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 30.01.2020 ФИО2 и ФИО3 были признаны утратившими право пользования данной квартирой. В 2020 году истцом было принято решение воспользоваться правом на приватизацию, но организация, предоставившая квартиру, была ликвидирована. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, сведения в Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на данный объект отсутствуют. Ранее истец в приватизации участия не принимал, другого жилья не имеет, другим способом решить возникшую проблему не может, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание администрация Алзамайского муниципального образования в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и указали, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны, просили принять признание иска.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 указанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Положениями ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленного в материалы дела акта директора МПКХ следует, что ОАО «Алзамайский ЛПХ» на основании списания, квартиру по улице <адрес обезличен> передает на баланс Алзамайского МПКХ безвозмездно.

Согласно исторической справке от 22.01.2016, на основании постановления № 37 от 26.01.1993 главы администрации г. Нижнеудинска Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз» На основании постановления № 400 от 17.07.1996 мэра г. Нижнеудинска Аоот «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 № А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.

На основании распоряжения главы администрации административного округа г. Алзамая от 12.05.2003 на многоотраслевое предприятие коммунального хозяйство возложена обязанность выдать ФИО1 ордер на жилую площадь по улице <адрес обезличен>, на состав семьи 3 человека.

На основании постановления администрации Алзамайского муниципального образования № 25 от 15.02.2016 квартире, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 32,39 кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме <адрес обезличен> присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Согласно техническому плану помещения, составленному ООО «Центр Инвентаризации и кадастра» по состоянию на 04.03.2016, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании заочного решения Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 30.01.2020, вступившего в законную силу 07.04.2020 ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

ФИО1 действительно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, с "дата обезличена" по настоящее время, что подтверждается справками администрации Алзамайского муниципального образования от 21.01.2020, от 25.09.2020.

Согласно справке администрации Алзамайского муниципального образования от 21.01.2020 жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с чем, заключить договор передачи жилой квартиры в собственность ФИО1 администрация Алзамайского муниципального образования не может.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Нижнеудинский район» от 21.01.2020 №37, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский района» не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости (квартире) по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 28.09.2020.

Доказательства отнесения спорного жилого помещения к служебным помещениям, включения его в специализированный жилой фонд, признания его аварийным отсутствуют.

Из представленной справки начальника территориального отдела ОГУП «ОЦТИ Областное БТИ» от 28.09.2020 ФИО1, "дата обезличена" г.р., в приватизации участие не принимал.

Таким образом, гарантированное законом право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения не реализовано.

Принимая во внимание, что ранее истец ФИО1 участие в приватизации не принимал, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженцем <данные изъяты> в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде решение составлено 2 декабря 2020 года.