Решение № 2-259/2023 2-259/2023~М-157/2023 М-157/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-259/2023

Дело № 2-259/2023

УИД 47 RS0010-01-2023-000217-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1 08 июня 2023 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд иском к Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ее (ФИО3) муж.

Наследниками первой очереди по закону являются она (жена ФИО3), дочь ФИО8, сын ФИО9, которые отказались от принятия принадлежащей им доли по закону.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде пакета акций завода «Буревестник», земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>.

Участок для строительства жилого дома был предоставлен на основании постановления главы администрации Имоченской волости № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка в <адрес>».

В установленный законом срок она (ФИО3) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратится в суд.

Истец, третьи лица, извещённые о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Суд с учетом указанного в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО5, выступающая в защиту интересов ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, в редакции, действующей на момент создания дома, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219).

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, поэтому не вправе распоряжаться постройкой.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, законом определены условия, при которых лицо вправе обратиться с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку.

При разрешении данного спора юридически значимым обстоятельством является наличие у лица, претендующего на самовольную постройку, права на земельный участок, на котором она возведена, отсутствие которого исключает возможность признания права собственности на самовольную постройку.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 на основании постановления главы администрации Имоченской волости № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка в <адрес>» отведен в аренду сроком на три года земельный участок ля строительства индивидуального жилого дома в д.Печеницы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право собственности не зарегистрировано.

Из представленной копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110, ст. 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно копии свидетельства о браке ФИО3 является женой умершего ФИО2

Наследники по закону в установленный законом сроки обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство, что подтверждается материалами наследственного дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку суду представлены достоверные и достаточные доказательства принадлежности спорного жилого дома наследодателю и законности его возведения на земельном участке, принадлежащем ФИО2

Руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2023 года.

Судья: Альшанникова Л.В.