Решение № 2-3696/2017 2-3696/2017~М-2746/2017 М-2746/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-3696/2017

Дело № 2-3696/1/2017 г.


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

05 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила устранить нарушения ее прав, как собственника <адрес> по <адрес><адрес>, признав ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал.

Истец и ее представитель адвокат Гуков С.В. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Калуге, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.12.2005 года, заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО6, последняя является собственником двух комнатной <адрес><адрес><адрес>. Согласно условиям договора ФИО7 сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире (п.11).

С момента приобретения истцом в собственность указанного жилого помещения ответчик в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, членом семьи истца не является, место нахождения его неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном помещении более 10 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 13.06.17

Председательствующий - И.А. Лохмачева