Апелляционное определение № 33-169/2026 33-1871/2025 от 28 января 2026 г.

Судья Аксюткина М.В. Дело № 33-169/2026

Дело № 2-3903/2025 (33-1871/2025)

УИД 41RS0001-01-2025-003838-67


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2026 года г. Петропавловск-Камчатский

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Трифоновой С.С.,

судей Гавриной Ю.В., Вербицкой Е.В.,

при секретаре Пушкарь О.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

по апелляционной жалобе Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на решение Петропавловска-Камчатского городского суда Камчатского края от 9 сентября 2025 года, которым постановлено:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>, и членами ее семьи ФИО2 (<данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Возложить на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность заключить с ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение десяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Гавриной Ю.В., мнение представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 - адвоката Липатовой И.И., судебная коллегия

установила:

ФИО1. обратилась в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту - Управление), в котором просила суд признать за ней и членами ее семьи ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; возложить на Управление обязанность заключить с ней с учетом членов ее семьи ФИО2 и ФИО3 договор социального найма на указанное жилое помещение, а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1988 году ей предоставили комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, куда она заселилась с супругом и дочерью. После рождения сына в 1990 году семья жила там вчетвером до декабря 1994 года, а затем переехала в изолированную секцию № в том же доме. Основанием для предоставления жилья послужили ходатайства Камчатского обкома ВЛКСМ и базы «Продтовары», где работали истец и ее супруг. В апреле 2005 года с супругом был заключен бессрочный договор найма на основании ходатайства «Продтовары» от 1988 года. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения истец, ее дочь и сын продолжают проживать в спорной квартире, содержат ее и оплачивают коммунальные услуги. На обращение ФИО1 о приватизации жилья дан отказ, так как квартира с 29 апреля 2008 года находится в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

Протокольным определением суда от 2 сентября 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Истец ФИО1., третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца - адвокат Липатова И.И. иск поддержала.

Представители ответчиков ФИО4 и ФИО5 иск не признали, считая его необоснованным. Отметили, что истец и члены ее семьи малоимущими не признавались, на учете нуждающихся в получении жилья не состоят. Заключенный в 2005 году бессрочный договор найма квартиры № касается жилого помещения в общежитии (специализированный фонд) и предоставлен для временного проживания. Заключение договора на неопределенный срок не меняет целевого назначения жилья и не порождает право социального найма. Спорное жилое помещение находилось в муниципальной собственности с 1991 года, то есть на момент вселения истца.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Управление, выражая несогласие с принятым решением, просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неверно применены нормы материального права, поскольку истец и члены ее семьи не признаны малоимущими и не состоят на учете нуждающихся в жилье; спорное помещение относится к специализированному жилищному фонду (общежитию) и было предоставлено для временного проживания; ссылка истца на ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ несостоятельна, так как здание уже находилось в ведении муниципалитета с 1991 года.

В возражениях на жалобу истец ФИО1. просит оставить решение без изменения, указывая, что суд правильно установил факт заселения семьи в общежитие до его передачи в муниципальную собственность, в связи с чем правоотношения правомерно расценены как социальный найм.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 29 января 2026 года в удовлетворении ходатайства ФИО2 и ФИО3 о процессуальном правопреемстве отказано.

Представитель третьих лиц адвокат Липатова И.И в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу.

Заслушав мнение представителя третьих лиц, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Согласно ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

В силу ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Из указанной нормы следует, что правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления оспариваемого решения суда в законную силу.

В рамках данного дела истец ФИО1 обращалась в суд с личным требованием о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма с ней. Требования о признании права были заявлены в ее пользу как самостоятельного управомоченного субъекта жилищного правоотношения. Право на обращение в суд с таким иском, а также право на получение исполнения по решению суда (заключение договора именно с ней как с нанимателем) носят строго личный (неразрывно связанный с личностью) характер.

Статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая переход права на договор социального найма к членам семьи умершего нанимателя, регулирует отношения, уже оформленные договором социального найма. В данном случае предметом спора является необходимость установления факта возникновения и признания права за конкретным лицом – умершей ФИО1

В связи со смертью ФИО1 требование, заявленное в ее личных интересах, не может быть рассмотрено и разрешено по существу, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 9 сентября 2025 года отменить, производство по делу по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 января 2026 года.