Решение № 2-555/2017 2-555/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-555/2017

Дело №2-555/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Прямицыно 30 октября 2017 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной Н.В.

с участием представителя истца ОСП по Центральному округу г.Курска ФИО1

при секретаре Снеговой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель ОСП по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что в ОСП по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входит исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного Ленинским районным судом о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 609618,62 руб,; исполнительное производство №_ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. вынесенного судьей судебного участка <адрес> о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АКБ «Банк Москвы» в лице Курского филиала ОАО «Банк Москвы» задолженности в размере 27260,35 руб.

В ходе проверки имущественного положения должника по адресу регистрации: <адрес> установлено, что имущества подлежащего аресту не обнаружено. Согласно полученной информации из УПФР по <адрес> должник является получателем трудовой пенсии по старости. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника. Сумма ежемесячных удержаний составляет 5443,41 руб. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на 25.09.2017г. составляет 523303,14 руб.

В ходе исполнительных действий было установлено, что у ФИО2 иного имущества, подлежащего аресту, за исключением земельного участка, площадью 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> нет.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о наложении ареста с целью обеспечения сохранности имущества гражданина.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просят суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику - ФИО2

В судебном заседании представитель истца ОСП по <адрес> ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в собственности ФИО2 земельный участок. Другого движимого и недвижимого имущества у ФИО2 судебным приставом-исполнителем не обнаружено, в связи с чем, учитывая, что для обращения взыскания на земельный участок необходимо решение суда. просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. С ходатайством об отложении слушания дела в суд не обращалась.

Третьи лица АО «Банк русский Стандарт» и АКБ «Банк Москвы» в лице Курского филиала ПАО «ВТБ24» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, которые о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление судебного пристава - исполнителя ОСП по <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Ленинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» взыскана сумма в размере 609618,62 руб.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Ленинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка <адрес>, и возбуждено сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2, в том числе и в пользу АО «Банк русский Стандарт» и АКБ «Банк Москвы» в лице Курского филиала ОАО «Банк Москвы». Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 523303,14 руб.

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание у ФИО2 не имеется.

Согласно выписок из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2 находится квартира, общей площадью 75,80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, обременение права: ипотека в силу закона, земельный участок площадью 5000 кв.м., жилой дом с хозяйственными строениями площадью 55,20 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9-12).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на земельный участок площадью 5000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-8). Указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000,0 кв.м., категория земель: земли поселений, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Статьей 35 ЗК РФ определено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, в данном случае обращение взыскания на дом возможно только одновременно с обращением взыскания на земельный участок.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия - в виде наложения ареста на земельный участок. При этом возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, для обращенная взыскания и реализации жилого дома решение суда не требуется.

Таким образом, возможность обращения взыскания на жилой дом, находящейся на спорном земельном участке сохраняется, так как решение суда является этапом на пути к совместной реализации данных объектов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству, задолженность на 25.09.2017г. составляет 523303,14 руб., решение суда не исполнено, данное имущество не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд считает необходимым обратить взыскание на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие его законные требования, ответчиком доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику - ФИО2

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись)