Решение № 2-447/2017 2-447/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-447/2017

Дело № 2-447/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 18 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что МУП АППП Дальнегорского городского округа была выдана справка № о том, что ей принадлежит гараж согласно разрешения № от<дата>, выданного на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Ромашка».

Построенное здание гаража площадью <...> кв.м расположено примерно в 62 м по направлению на юго-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно архивным справкам, является членом кооператива «Ромашка».

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным, т.к. необходим правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит: признать за ней право собственности, на одноэтажное здание –гаража, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> и вывести из состава ГСК «Ромашка» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2. поддержали исковые требования, по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утвержден гаражно – строительный кооператив «Ромашка», которому был отведен земельный участок площадью 80 кв.м, под строительство 2 гаражей-стоянок боксового типа в районе «Брудеровского распадка» п.Дальнегорск.

В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов № от <дата> ФИО1 было разрешено производство работ по строительству гаража.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, площадь здания (гаража) –37 кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1988.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 15.02.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 103000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Ромашка» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 62 м по направлению на юго-восток, от ориентира –дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова