Дело № 2-436/2019

Решение

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Конатовского А.Е.,

при секретаре Магдеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование исковых требований, что 11 марта 2000 г. между ней и ФИО2 был зарегистрирован брак. 14 марта 2006 г. по договору купли-продажи ими были приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 10 июля 2015 г. произведен раздел имущества, нажитого в браке. Доли в праве на это имущество признаны равными, по 1/2 доле за каждым. 23 мая 2018 г. ответчик произвел отчуждение ей своей доли, таким образом, она стала собственником целого дома. С момента вынесения решения суда, ответчик в указанном доме не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Бремя содержания дома несла она. На просьбы о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по доводам и основаниям в нем изложенным, пояснила, что личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, диван и шкаф, о которых говорит ответчик, были приобретены ими в период брака, ответчик иск об их разделе не заявлял и произвел отчуждение своей доли в спорном жилом доме со всем имуществом, которое в нем находилось.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю – адвокату Конатовскому А.Е., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в спорном жилом доме имеются вещи ответчика в виде дивана и шкафа, которые истец не отдает, поэтому, полагал, что оснований для признания его прекратившим право пользования, не имеется.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписок ЕГРН от 29 марта 2019 г. следует, что собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, на основании заочного решения Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 10 июля 2015 г. и договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 23 мая 2018 г., заключенного между ней и ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака 

<

№> от 08 октября 2016 г. усматривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 01 октября 2016 г.

Согласно адресной справке и копии домовой книги ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства с 13 ноября 2010 г.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку у истца при переходе права собственности не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик не является членом семьи истца, 01 октября 2016 г. брак между истцом и ответчиком был прекращен, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, но сохраняют регистрацию в жилом доме, у истца при переходе права собственности не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком.

Довод ответчика о том, что в спорном жилом доме имеется имущество, принадлежащее ответчику в виде дивана и шкафа, подлежит судом отклонению, поскольку доказательств принадлежности данного имущества ответчику не представлено, как и не представлено доказательств раздела данного имущества между бывшими супругами. 

При установленных по делу обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Ворзонина