Дело № 2-875/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что данная квартира является муниципальной собственностью, она была предоставлена на основании договора социального найма ФИО6 25.11.2004 г. На период с 01.12.2004 г. по 15.02.2008 г. в квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в квартире никогда не проживал. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, расторгнуть договор социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.42-43).

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явились, извещены (л.д.41), ранее направили отзыв (л.д.2526), в котором просил рассмотреть заявление в их отсутствие, оставили решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является добровольность отказа члена семьи нанимателя от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена на основании обменного ордера № от 01.09.1982 г., по договору социального найма № от 25.11.2004 г. ФИО6 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены муж – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3 ФИО16 О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - ФИО1 ФИО15 О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.27).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Как следует из справки 

<

> в квартире по адресу 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8). 

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО2 01.12.2004 г. снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с регистрацией по адресу по адресу 

<

адрес> (л.д.39 оборот).

Согласно адресной справки (л.д.32) ФИО2 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 01.06.2015 г.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован, не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства, в своей совокупности, позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение в связи со сменой места жительства при отсутствии препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении и при отсутствии каких либо действий со стороны ответчика направленных на вселение в спорное жилое помещение.

Удовлетворяя заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подлежит расторжению.

Доказательства обратного в суд не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Расторгнуть с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Н.Л. Селина