дело №

УИД 56RS0034-01-2024-001184-69 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2024 года п. Саракташ

Саракташского района

Оренбургской области

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Гороховой А.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с названным иском к ФИО3, указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её братом. Решением Саракташского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брат признан недееспособным. Распоряжением Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была установлена опека, опекуном назначена истец. У ФИО2 на праве собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако выяснилось, что в данном доме зарегистрирована ФИО3 При обращении в администрацию сельского совета, выяснилось, что данная регистрация произведена ошибочно, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, не проживала, её личных вещей в доме не имеется, прав на жилое помещение она не приобрела, какое-либо соглашение по порядку пользования жилым домом между братом и ФИО2 отсутствует. Ответчица членом семьи брата не является. В связи с чем просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель прокуратуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом была извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Сунарчи, 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Желтинского сельсовета 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Саракташского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. 

Распоряжением Министерства социального развития 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена опека над ФИО2, признанным недееспособным, опекуном назначена ФИО1

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о зарегистрированных жильцах, по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 и ФИО6, допрошенные в качестве свидетелей, в судебном заседании пояснили, что с истцом ФИО4 знакомы на протяжении длительного времени. Им известно, что в доме по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, в доме ФИО2 её никогда не видели, в дом она не вселялась, личных вещей её в доме нет. Со слов сестры истца им известно, что она была зарегистрирована в данном доме ошибочно.

Учитывая, что ответчик ФИО3 в доме истца не проживала, в установленном порядке не вселялась собственником жилого дома, договор найма жилого помещения с ней не заключался, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер.

Таким образом, суд считает, что требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с Сунарчи, 

<

адрес>, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Т. Турмухамбетов

Мотивированное решение принято 30 октября 2024 года

Судья М.Т. Турмухамбетов