Дело 2-4/2024

УИД: 50RS0029-01-2022-004846-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО12, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ПК РФ, просит:

-прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю следующего имущества:

земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером №. площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером № площадью 490 +/- 15 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 842 +/-10 кв.м.о адресу: 

<

адрес>;

жилого дома с кадастровым номером № площадью 163.2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 +/-16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 2005 +/-31 кв.м..по адресу: 

<

адрес>; 

-признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю следующего имущества:

-прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю следующего имущества:

земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером №. площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером № площадью 490 +/- 15 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером № площадью 842 +/-10 кв.м.о адресу: 

<

адрес>

жилого дома с кадастровым номером № площадью 163.2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 +/-16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 2005 +/-31 кв.м..по адресу: 

<

адрес>; 

-признать долговые обязательства по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800000 руб., по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 400 000 рублей, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 200 000 рублей, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 661 373 рубля общим долгом ФИО1 и ФИО3;

-признать ФИО2 стороной по обязательству в 1/2 доли по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 800 000 рублей, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 400 000 рублей, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 200 000 рублей, по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 661 373 рубля.

В обоснование исковых требований ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак.

Во время брака велось совместное хозяйство, и было нажито следующее имущество: Земельный участок площадью 842 кв.м., с кадастровым номером : №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н Предгорный, в границах Пригородного сельсовета; Земельный участок площадью 490 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; Земельный участок площадью 911 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; Земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым №: №, находящийся по адресу: 

<

адрес> Земельный участок площадью 2005 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>: Жилой дом площадью 163,2 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>; Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Также в момент брака были взяты в долг денежные средства в размере 5 400 000 руб. 

-1 800 000 руб., согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ,

-2 400 000 руб., согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ,

-1 200 000 руб. согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в отношении ФИО1, ведется исполнительное производство № от 12.03.2018г на сумму взыскания - 2661373 руб. 

В 2020 году брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.

Разделить совместно нажитое имущество супруги не успели ввиду пандемии.

«29» июня 2020 года ФИО3 умер.

В наследство после его смерти вступил Ответчик - ФИО2 (сын ФИО3)

Было открыто наследственное дело №, которое ведет нотариус ФИО4, нотариус Одинцовского нотариального округа 

<

адрес>.

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2, рыночной стоимостью 4 546 000 руб. по адресу: 

<

адрес> - признать за ФИО1;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 м2, рыночной стоимостью 4 422 000 руб. по адресу: 

<

адрес> - признать за ФИО1;

жилое незарегистрированное строение площадью 8x8 метров по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 616 000 руб. - признать за ФИО1;

собаки породы Акита, общей стоимостью 1 904 000 руб. - признать за ФИО1;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 911 +/-21 кв. м рыночной стоимостью 864000 руб. по адресу: 

<

адрес>, в Границах Пригородного сельсовета - признать за ФИО2,

земельный участок с кадастровым номером № площадью 490 +/-15 кв. м, рыночной стоимостью 465 000 руб. по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета - признать за ФИО2,

земельный участок с кадастровым номером № площадью 842 +/-10 кв. кв. м, рыночной стоимостью 799 000 руб. по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета - признать за ФИО2,

здание с кадастровым номером № площадью 163,2 кв. м, рыночной стоимостью 2 957 000 руб. по адресу: 

<

адрес> - признать за ФИО2,

земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 +/- 16 кв. м, рыночной стоимостью 474 000 руб. по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2,

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2005 +/- 31 кв. м, рыночной стоимостью 1 902 000 руб. по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2

-взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 компенсацию разницы стоимости имущества в размере 2 513 000 рублей;

-взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 госпошлину в размере 58 070 руб.

В обоснование встречных исковых требований указано, что помимо указанного в первоначальном иске, совместным имуществом супругов ФИО26 и ФИО1 также является: Жилое незарегистрированное строение площадью 8x8 метров по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 823 000 руб., Собаки породы Акита. Считает, что в его пользу подлежит взысканию компенсация в размере половины стоимости жилого незарегистрированного строения площадью 8x8 метров по адресу: 

<

адрес> половины стоимости собак породы Акита. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, со встречными требованиями не согласились.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО14 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО23 в судебном заседании пояснил, что ФИО25 и ФИО26 он знал в связи с бизнесом, были деловые товарно-денежные отношения, доверяли друг другу. Летом, 2014 года у него заняли 2 400 000 руб., а потом занимали зимой 2015 года. Устно было сказано, что это на строительство дома. Должны были отдать через 2 года, но что-то у них не получилось. Потом сказали, что продадут дом и рассчитаются. При написании расписки и при передаче денег были и ФИО25 и ФИО26. 

Третье лицо ФИО22, надлежащим образом извещенный о дате, времени и мете рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо ФИО5 Ле Ханг, надлежащим образом извещенный о дате, времени и мете рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Одинцовского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и мете рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут (том 1 л.д. 25). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО22 1800000 рублей (том 1 л.д. 43).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 2400000 рублей (том 1 л.д. 44).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 1200000 рублей (том 1 л.д. 45).

Решением Одинцовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО5 Ле Ханг взыскан долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000 долларов США, эквивалентно в рублях по курсу ЦБ на день исполнения обязательств, а также взысканы проценты размере 268783,34 руб., расходы по оплате госпошлины 22590 руб. (том 4 л.д. 48-49).

Одинцовским РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность в размере 2661373,82 руб. (том 1 л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (том 1 л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Одинцовского нотариального округа открыто наследственное дело к имуществу ФИО3 (том 1 л.д. 64-190). Наследником имущества ФИО3 является его сын- ФИО2

Нотариусом ФИО4 на имя ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 +/-16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в границах Пригородного сельсовета; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 490 +/- 15 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 163,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №. площадью 2005 +/-31 кв.м по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 842 +/-10 кв.м.о адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., д. Софьино, уч-к 17; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 163.2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2005 +/-31 кв.м..по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 2005 +/-31 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 842 +/-10 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 +/-16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 490 +/- 15 кв.м, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке (том 1 л.д. 27-28, 29-30, 31-32, 33-34, 35-36, 37-38, 39-40, 41-42, том 2 л.д. 44-76).

Земельный участок с кадастровым номером № был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 207об.) 

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:050221:185 был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 231об.) 

Земельный участок с кадастровым номером № был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 265).

Земельный участок с кадастровым номером № был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 265).

Жилой дом с кадастровым номером № был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2- ? доля в праве, ФИО1- ? доля в праве (том 2 л.д. 25-32)

ФИО1 является владельцем следующих собак породы Акита: сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р.ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 9, 10).

ФИО2 представлены оценочные заключения о стоимости собак, согласно которым стоимость собак породы Акита составляет: сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ- 60000 рублей, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ- 35000 рублей, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ- 60000 рублей, сука 

<

данные изъяты>, д.р.ДД.ММ.ГГГГ- 60000 рублей, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ- 40000 рублей, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ – 80000 рублей (том 2 л.д. 95-99, 111-114, 125-130, 143-148, 155-160, 161-166).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.137 ГК РФ, к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Пунктом 2 статьи 45 СК РФ установлено, что общими долгами супругов являются те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. 

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательства, что ФИО3 и ФИО1 ФИО7 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. В период брака ФИО3 и ФИО1 было приобретено следующее недвижимое имущество; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 +/-16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 490 +/- 15 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 163,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2005 +/-31 кв.м по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 842 +/-10 кв.м.о адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета, а также собаки породы Акита: сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, кобель 

<

данные изъяты>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, сука 

<

данные изъяты>, д.р.ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО22 1800000 рублей, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 2400000 рублей, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 1200000 рублей. Решением Одинцовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО5 Ле Ханг взыскан долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000 долларов США, эквивалентно в рублях по курсу ЦБ на день исполнения обязательств, а также взысканы проценты размере 268783,34 руб., расходы по оплате госпошлины 22590 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником имущества ФИО3 является его сын- ФИО2

С целью определения стоимости наследственного имущества, судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Московское городское бюро товарных экспертиз». 

ООО «Московское городское бюро товарных экспертиз» представлено заключение эксперта №А-1071 (том 4 л.д. 170-233).

Согласно выводам проведенной экспертизы рыночная стоимость собак породы Акита на дату составления экспертизы со округленно 1904000 рублей: сука 

<

данные изъяты> 441 000 рублей, сука 

<

данные изъяты> 128 000 рублей, сука 

<

данные изъяты> 186 000 рублей, кобель 

<

данные изъяты> 584 000 рублей, кобель 

<

данные изъяты> 224 000 рублей, сука 

<

данные изъяты> 341 000 рублей.

Рыночная стоимость объектов недвижимого имущества составляет:

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, округленно 4546000 руб.,

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 960 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, округленно 4422000 руб.,

-жилого незарегистрированного строения площадью 8x8 метров по адресу: 

<

адрес>, округленно 1616000 руб., 

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 911 +/-21 кв. м, по адресу: 

<

адрес> округленно 864000 руб.,

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 490 +/-15 кв. м, по адресу: 

<

адрес> округленно 465000 руб.,

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 1842 +/-10, по адресу: 

<

адрес>, округленно: 799000 руб.

-здания с кадастровым номером № площадью 163,2 ч. по адресу: 

<

адрес> округленно 2957000 руб.,

-земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 +/- 16 кв. м, по адресу: 

<

адрес> округленно 474000 руб. 

-земельного участка с кадастровым № площадь 2005 +/- 31 кв. м, по адресу: 

<

адрес> округленно 1902000 руб.

В ходе судебного заседания эксперт ФИО15 заключение поддержала, пояснив, что она принимала участие в оценке всего имущества. При производстве оценки собак применялся затратный метод. В данном случае от применения сравнительного подхода эксперты отказались, поскольку найти собаку с аналогичными характеристиками проблематично. Для применения доходного метода было недостаточно информации. При этом была использована методика, которая разработана оценщиком, который занимается конкретно оценкой собак. Оценка собак – это редко используемая оценка и методик очень мало. 

В ходе судебного заседания по ходатайству истца ФИО16 был допрошен в качестве специалиста ФИО17, который пояснил, что является вице-президентом Национального клуба породы «Американская Акита», а также экспертом-стажером по породам собак. Щенок американской Акиты в среднем стоит 100000 руб.. Чем старше собака, тем она дороже, соответственно важно, как за ней ухаживают. До 3-ех лет она имеет ценность, после 3-ех лет это всё уходит на убыль. Собаки, которые старше 8-ми лет, то это сумма меньше, так как такие собаки уже не могут приносить потомство и вязка таких собак запрещена. На рыночную стоимость собак влияет происхождение собак, кондиция, т.е. соответствие собаки стандарту, и возраст. 

Оценивая заключение «Московское городское бюро товарных экспертиз», суд учитывает, что исследование проведено экспертами, имеющим необходимый стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупреждены об уголовной ответственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными. 

Оценив представленные письменные доказательства, принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 911 +/-21 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью по адресу: 

<

адрес>, в границах Пригородного сельсовета; жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 842 +/-10 кв.м по адресу: 

<

адрес>, приобретены ФИО1 и ФИО3 в период брака на совместные денежные средства, за ФИО1 следует признать право собственности на ? долю в праве на вышеуказанное недвижимое имущество. При этом право собственности ФИО2 на ? долю вышеуказанного имущества подлежит прекращению. 

Оснований для раздела наследственного имущества путем передачи в собственность ФИО2 объектов невидимости, находящихся в 

<

адрес>, в собственность ФИО1- участка в д.Софьино, не имеется, поскольку ФИО1 не имеет материальной возможности произвести выплату компенсации за несоразмерность выделяемой доли, а также отсутствуют основания полагать, что выдел доли в недвижимом имуществе в натуре невозможен. 

Также суд считает, что не может быть включено в наследственную массу и не подлежит разделу между наследниками незарегистрированное строение, площадью 8x8 метров расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на данное строение не зарегистрировано. Кроме того, данное строение находится на земельном участке, который принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, земельный участок не разделен. 

Разрешая требования о признании общим долгом обязательств, возникших в период брака ФИО1 и ФИО18, суд приходит к следующему. 

Так, согласно материалам дела согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО22 1800000 рублей. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 2400000 рублей. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла в долг у ФИО23 1200000 рублей. Решением Одинцовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО28 взыскан долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000 долларов США, эквивалентно в рублях по курсу ЦБ на день исполнения обязательств, а также взысканы проценты размере 268783,34 руб., расходы по оплате госпошлины 22590 руб.. Одинцовским РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность в размере 2661373,82 руб.

В подтверждение наличия долговых обязательств перед ФИО22 в сумме 1800000 рублей представлена расписка. Представленная расписка датирована ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в тексте расписки при указании данных паспорта ФИО19 значится, что паспорт был выдан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после написания расписки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о невозможности принятия данной расписки в качестве доказательства возникновения долговых обязательств перед ФИО22, в связи с чем требования ФИО1 в части признания общими обязательствами ФИО1 и ФИО3 данных обязательств подлежат оставлению без удовлетворения. 

Также не подлежат удовлетворению требования ФИО1 в части признания общими обязательств перед ФИО5 Ле Ханг, поскольку не представлено доказательств, что эти обязательства возникли по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являются обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи, при том, что бремя доказывания этих обстоятельств лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Требования ФИО1 в части признания общими обязательств перед ФИО23 в сумме 2400000 рублей и 1200000 рублей, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку данные обязательства возникли в период брака, по инициативе обоих супругов, полученные денежные средства были потрачены на строительство жилого дома.

Вместе с тем, оснований для признания ФИО2 стороной обязательств не имеется, поскольку это противоречит ст. 391 ГК РФ, согласно которой перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. 

Разрешая требования в части разделе наследственного имущества состоящего из собак породы Акита, суд приходит к выводу о передаче всех шести собак ФИО1 с выплатой ФИО2 компенсации в размере половины стоимости собак. Размер компенсации суд определяет, исходя из результатов проведенной по делу экспертизы, в размере 952000 рублей (1904000 рублей х ?).

Раздел указанного имущества путем передачи трех собак ФИО2, суд считает нецелесообразным, поскольку разведением собак занимается именно ФИО1, ею созданы все необходимые условия для их жизни, а ФИО2 проживает в квартире, где проживание собак такой породы невозможно. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

ФИО2 при обращении в суд с иском оплачена государственная пошлина в сумму 58070 рублей. 

Данные расходы подлежат взысканию с ФИО20 в пользу ФИО2 Пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 22066,60 руб. (952000х100/2513000 + 38%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, 

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 911 +/-21 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 490 +/-15 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 842 +/-10 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-здание с кадастровым номером № площадью 163,2 кв. м, по адресу: 

<

адрес>,

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 +/- 16 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 2005 +/- 31 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве на следующее имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 911 +/-21 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № 490 +/-15 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 842 +/-10 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

-здание с кадастровым номером № площадью 163,2 кв. м, по адресу: 

<

адрес>,

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 +/- 16 кв. м, по адресу: 

<

адрес>,

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 2005 +/- 31 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Признать обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО23 на сумму 2400000 рублей, по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО23 на сумму 1200000 рублей общим долгом ФИО1 и ФИО3. 

Оставить в собственности ФИО1 собаки породы Акита: сука 

<

данные изъяты>, сука 

<

данные изъяты>, сука 

<

данные изъяты>, кобель 

<

данные изъяты>, кобель 

<

данные изъяты>, сука 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере ? стоимости собак породы Акита в сумме 952000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22066 рублей 60 копеек. 

Исковые требования ФИО1 в части признания обязательств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств у ФИО22, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом, о признании ФИО2 стороной по обязательствам по распискам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2 в части раздела незарегистрированного строения, выделения в собственность ФИО2 объектов недвижимого имущества, находящихся в 

<

адрес>, выделения в собственность ФИО1 двух земельных участков в д.Софьино оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №

ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения

<

адрес>, паспорт №

Судья Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2024.