Дело №2-242/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кочкиной И.В., 

при секретаре Валееве А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств, в котором просит суд обязать ФИО1, ФИО2 заключить договор ипотечного страхования со страховой компанией, предварительно согласованной с Акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» в письменной форме, по страхованию: рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО1, рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО2, рисков в отношении утраты и повреждения квартиры по адресу: 

<

адрес> (с кадастровым номером №), в пользу кредитора на срок действия Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года в страховых компаниях, согласованных в письменной форме с кредитором, заключив договор(ы) страхования, где в качестве единственного выгодоприобретателя будет указано Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит». Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить Акционерному обществу «Коммерческий банк ДельтаКредит» заключенный договор страхования, либо выданный на его основании страховой полис. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» не явился, извещен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, что суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Согласно ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 67 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Аналогичные разъяснения даны и в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", согласно которому по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. В п. 3 ст. 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор №.

В соответствии с условиями Кредитного договора Ответчикам был предоставлен кредит в размере 2 400 000,00 рублей сроком на 182 месяца, считая с даты предоставления кредита, для приобретения в общую совместную собственность Ответчиков квартиры в строящемся доме по строительному адресу: 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>, микрорайон «Кооперативный», дом - трехэтажный монолитный жилой дом литер №, строительный номер 

<

адрес>, по договору №-С участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена гос. регистрация права собственности на Недвижимое имущество за № в общую совместную собственность Ответчиков, и присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве была осуществлена государственная регистрация ипотеки Квартиры за №.

Обеспечением исполнения обязательства по Кредитному договору, в соответствии с п. 1.4. Кредитного договора, является:

1. до государственной редакции права общей совместной собственности Ответчиков на Недвижимое имущество - залог права требования Ответчиков, принадлежащих им на основании Договора приобретения прав, возникающий с момента государственной регистрации Договора приобретения прав,

2- после государственной редакции права обшей совместной собственности Ответчиков на недвижимое имущество - залог Квартиры, возникающий с момента государственной регистрации права общей совместной собственности Ответчиков на Квартиру.

3. страхование, предусмотренное п. 4.1.7. Кредитного договора.

В соответствии с п. 4.1.7 Кредитного договора до предоставления кредита Ответчики обязались застраховать следующие риски:

1) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО1,

2) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО2,

в пользу кредитора на срок действия Кредитного договора в страховых компаниях, согласованных в письменной форме с кредитором, заключив договор(ы) страхования, где в качестве единственного выгодоприобретателя в размере остатка ссудной задолженности будет указан Кредитор.

После приобретения права собственности на Недвижимое имущество застраховать:

3) риски в отношении утраты и повреждения недвижимого имущества

в пользу кредитора на оставшийся срок действия Кредитного договора в страховых компаниях, согласованных в письменной форме с кредитором, заключив договор(ы) страхования, где в качестве единственного выгодоприобретателя будет указан Кредитор.

ДД.ММ.ГГГГ между Страховым публичным акционерным обществом «Ингосстрах» и ФИО1 был заключен договор страхования, на основании чего выдан Полис по комплексному ипотечному страхованию № №.

В соответствии с условиями Полиса страхования страховая премия подлежит оплате ежегодными взносами. Общая сумма и порядок уплаты премии по Полису определяется в процентном выражении от суммы ссудной задолженности заемщика по кредитному договору на начало соответствующего периода страхования (секция 3 Полиса страхования).

Договор страхования действует с даты вступления в силу по ДД.ММ.ГГГГ.

Объектом страхования являются имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой по адресу: 

<

адрес> (с кадастровым номером №), являющейся предметом залога, обеспечивающей исполнение обязательств страхователя по ипотечному кредиту, выданному Кредитором в соответствии с Кредитным договором.

Из п. 4.1.1., 4.1.8. Кредитного договора следует, что Заемщики обязаны своевременно продлевать срок действия договора страхования на условиях, предусмотренных п. 4.1.7 Кредитного договора, до полного исполнения всех своих обязательств по Кредитному договору.

Однако в нарушение принятых на себя обязательств Ответчики не произвели оплату очередного страхового взноса, предусмотренного договором страхования и кредитным договором, что привело к ненадлежащему исполнению принятых на себя обязательств по Кредитному договору.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора Заемщики обязуются не позднее 10 календарных дней с даты получения требования Кредитора о необходимости заключения нового договора страхования, заключить такой договор со страховой компанией, предварительно согласованной с кредитором в письменной форме.

Положения п. 4.4.1. Кредитного договора предусматривают право Кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на

кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных Кредитным договором, при неисполнении и -ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, договором страхования.

В адрес ФИО1 было направлено Уведомление о досрочном прекращении действия договора страхования в связи с неуплатой очередного страхового взноса в установленные договором сроки (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

В адрес ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате кредита (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), однако требование исполнено не было.

Согласно условиям Кредитного договора Заемщики обязуются предоставлять Кредитору договор страхования и копии документов, подтверждающих уплату страховой премии за весь период страхования. Свою обязанность по заключению договора страхования Ответчики до настоящего времени не выполнили.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307- 419 Гражданского Кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданского Кодекса РФ.

Из статьи 309 Гражданского Кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ст. 310 ГК РФ не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства.

На основании п. 1 ст. 343 ГК РФ залогодатель обязан страховать заложенное имущество.

В силу ст. 31 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «Закон об ипотеке») страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Согласно положений ст. ст. 31, 35, 50 Закона об ипотеке залогодержатель при ненадлежащем исполнении залогодателем обязательств по страхованию вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не удовлетворено в предусмотренный договором срок, а если такой срок не предусмотрен, в течение одного месяца, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке.

В силу п. 1 ст. 930 Гражданского Кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

В соответствии со ст. 813 Гражданского Кодекса РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлен факт нарушения ответчиками обязательств, а доказательств отсутствия их вины в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 ГК РФ ответчиками суду не представлено, поэтому требование истца о понуждении к исполнению обязательств являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям. С ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Таким образом, суд полагает, исковые требования АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 заключить договор ипотечного страхования со страховой компанией, предварительно согласованной с Акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» в письменной форме, по страхованию:

рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО1,

рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО2,

рисков в отношении утраты и повреждения квартиры по адресу: 

<

адрес> (с кадастровым номером №),

в пользу кредитора на срок действия Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в страховых компаниях, согласованных в письменной форме с кредитором, заключив договор(ы) страхования, где в качестве единственного выгодоприобретателя будет указано Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит».

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить Акционерному обществу «Коммерческий банк ДельтаКредит» заключенный договор страхования, либо выданный на его основании страховой полис.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019 года

Судья И.В. Кочкина