Дело № 2-731/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 02 ноября 2017 г. 

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием представителей истца ФИО1, ФИО1, действующих на основании доверенности от 18 октября 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-731/2017 по иску ФИО2 к Администрации горда Бодайбо, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Бодайбинский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к Администрации города Бодайбо, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является наследником по завещанию ФИО3 и наследником по завещанию ФИО4 , о чем имеются свидетельства о праве на наследство по завещанию серии *, * от 30 сентября 2016 года. 

Как далее указывает истец в наследственную массу вошел жилой дом, расположенный по адресу: **, расположенный на земельном участке площадью 1 441, 9 квадратных метров. Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 января 2017 года. Земельный участок, расположенный под указанным домом, имеющий кадастровый *, принадлежал ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждой на основании свидетельства о праве общей долевой собственности * от 07 июля 1999 года. Первоначально земельный участок был передан в долевую собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО4 на основании свидетельства *-лз от 03 марта 1993 года, выданного главой администрации Бодайбинского района.

Поскольку ФИО2 приняла иное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 и ФИО4 в виде жилого дома, расположенного по адресу: **, она просит признать за ней право собственности на земельный участок по этому же адресу. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители истца – ФИО1, ФИО1 (по доверенности от 18 октября 2017 года со всеми полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ) исковые требования поддержали в полном объеме, поддержав доводы искового заявления.

Ответчики – Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация города Бодайбо и района в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, в представленных отзывах не возражали против иска ФИО2, просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Суд с учетом мнения представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Подпункт 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепил принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Как следует из материалов дела, 03 марта 1993 года администрацией Бодайбинского района и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО4 , ФИО4 и ФИО3 было выдано свидетельство *-кз на право собственности на земельный участок площадью 1 441,9 квадратных метров, расположенный по адресу: **, для приусадебного участка.

После смерти ФИО4 , последовавшей 16 августа 1995 года открылось наследственное имущество, состоящее из домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: **.

По заявлениям наследников ФИО3 и ФИО4 было выдано 01 апреля 1999 года свидетельство о праве на наследство по закону * на 1/6 долю каждой: домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: **.

После смерти ФИО3, последовавшей 26 апреля 2001 года к нотариусу обратилась ФИО2, которой 30 сентября 2016 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию * на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: **; 26 декабря 2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию * на акции Ленского золотодобывающего ПАО «Лензолото».

После смерти ФИО4 , последовавшей 14 сентября 2001 года, к нотариусу обратились ФИО2 и Л.. ФИО2 было выдано 30 сентября 2016 года свидетельство о праве на наследство по завещанию * на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: **. Л. выдано 30 октября 2003 года свидетельство о праве на наследство по закону * на акции АО «Лензолото» и дивиденды по ним, на права на денежные средства, хранящиеся в Бодайбинском отделении Байкальского банка СБ РФ, со всеми процентами и компенсациями. 

В отношении земельного участка, расположенного по адресу: **, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Однако доводы истца и ее представителей о том, что наследодатели: ФИО4, ФИО4, ФИО3 являлись собственниками спорного земельного участка, подтверждены материалами дела. 

В частности, администрацией Бодайбинского района и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО4 , ФИО4 и ФИО3 было выдано свидетельство *-кз на право собственности на земельный участок площадью 1 441,9 квадратных метров, расположенный по адресу: **, для приусадебного участка. 

Согласно абзацу 2 пункта 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

При данных условиях, выданное в установленном порядке свидетельство *-кз от 03 марта 1993 года, удостоверяет в соответствии с требованиями ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право собственности ФИО4, ФИО4, ФИО3 на земельный участок площадью 1 441,9 квадратных метров, расположенный по адресу: **. 

После смерти ФИО4 его сестрам: ФИО3 и ФИО4 01 апреля 1999 года нотариусом Бодайбинского нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону * на 1/6 долю каждой: домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: **.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от 01 апреля 1999 года ФИО3 и ФИО4 приобрели право общей долевой (по ? доли каждая) собственности на указанный земельный участок, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии *

На данное обстоятельство указывает и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 12 октября 2017 года, предоставленная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, из которой следует, что на земельный участок площадью 1 442 квадратных метров, расположенный по адресу: **, зарегистрировано общая долевая собственность ФИО3, ФИО4. 

Право собственности наследодателей не оспаривалось ни иными наследниками, ни третьими лицами, в том числе предполагающими свое наследственное право. 

Органы местного самоуправления права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района. 

Исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достаточности для разрешения спора, дают основания суду признать тот факт, что ФИО3 и ФИО4 на момент своей смерти владели объектом недвижимости – земельным участком, расположенным по адресу: **, на праве общей долевой (по ? доли каждая) собственности. 

По правилам ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии *, * от 30 сентября 2016 года подтверждают факт принятия наследником – ФИО2 от наследодателей – ФИО3 и ФИО4 наследственного имущества, состоящего у каждой из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: **.

Таким образом, приняв указанное наследство, истица соответственно приняла и наследственное имущество ФИО3 и ФИО4 у каждой в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под вышеуказанным жилым домом, расположенный по адресу: **, имеющий площадь 1 442 квадратных метров, кадастровый *. 

Соответственно, к ФИО2 в собственность перешел земельный участок, расположенный по адресу: **, имеющий площадь 1 442 квадратных метров, кадастровый *, независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истицы со стороны ответчиков. 

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации горда Бодайбо, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **, имеющий площадь 1 442 квадратных метров, кадастровый *. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд Иркутской области.

Судья И.Ф. Овчинникова