Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 сентября 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2017 по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, указывая, что ФИО1 на основании кредитного договора *** от ...... заключенного с ПАО «Сбербанк России» получила кредит в сумме 462000 рублей на срок по ...... с условием уплаты 15,00% годовых. 

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 3.1. кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей (п. 3.2. кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 3.3. кредитного договора).

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека в силу закона): жилой дом и земельный участок по адресу: ****. 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором (п. 4.2.3. кредитного договора).

Обязательства по кредитным договорам заемщик исполняет ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на ...... размер полной задолженности по кредиту составил 494386-85 рублей в т.ч.: 438634-13 рублей просроченный основной долг, 41554-98 рублей просроченные проценты, 10487-28 рублей неустойка за неисполнение условий договора, 1087-91 рублей неустойка за просроченный основной долг, 2622-55 рублей неустойка за просроченные проценты.

Просит суд расторгнуть кредитный договор *** и взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору *** от ...... в размере 494386-85 рублей и судебные расходы по оплате госпошлины размере 20143-87 рублей. Представитель истца - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, в деле имеется телефонограмма от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, требования иска Банк поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска признает, о чем представила суду письменное заявление, судом последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, учитывая заключение проведенной по делу судебной экспертизы, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд, исходя из представленных по делу доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, находит требования иска подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 68, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» - удовлетворить. 

Кредитный договор *** от ......, заключенный между Сбербанком России и ФИО1 - расторгнуть.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору *** от ...... по состоянию на ...... в размере 514530-72 (пятьсот четырнадцать тысяч пятьсот тридцать) рублей 72 копеек, включая сумму 438634-13 рублей просроченного основного долга, 41554-98 рублей просроченные проценты, 14197-74 рублей задолженность по неустойке и расходы по уплате государственной пошлины в размере 20143-87 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ****, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 320000-00 (триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ****, уч. 44, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 210000-00 (двести десять тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова