Дело № 2–6492/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании исковых требований указано, истец, ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании права собственности согласно Выписке из ЕГРН Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качества члена семьи истца, а именно, зятя, был вселен ответчик, являющийся на данный момент официальным супругом дочери истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с целью наличия у него постоянной регистрации по его просьбе, взамен ведения быта в квартире, оплаты коммунальных платежей и квартплаты. На момент регистрации ответчика в указанной квартире фактически с дочерью истца он не проживал и не вел общего быта. Брак находится на стадии расторжения, согласно искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака ФИО6 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета с квартиры истца. На связь не выходит, просьбы игнорирует. 

В настоящее время ответчик проживает у своего родного брата в 

<

адрес>.

Наличие его регистрации в указанном жилом помещении накладывает на истца дополнительные материальные затраты по оплате квартплаты и коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец поддержала заявление, просила удовлетвортть полностью.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что истец, ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район отделение «Сипайлово – 3», в спорном помещении зарегистрированы:

- ФИО1 зарегистрирована как владелец без регистрации

ответчик ФИО2 с указанием родственных отношений зять. 

В судебном заседании установлено, что с согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с целью наличия у него постоянной регистрации по его просьбе, взамен ведения быта в квартире, оплаты коммунальных платежей и квартплаты. На момент регистрации ответчика в указанной квартире фактически с дочерью истца он не проживал и не вел общего быта. Брак находится на стадии расторжения, согласно искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака ФИО6

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади, как супруг дочери истицы ФИО3, однако в настоящее время брак между ними находится на стадии расторжения, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. Данное жилое помещение совместно нажитым имуществом не является. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию квартиры ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с момента прекращения брачных отношений, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья У.И. Гибадатов