Дело № 2-1415/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

31 мая 2017 года ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре ЛКР

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАК к ООО «Леонтьевский Мыс» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истица ТАК предъявила иск к ООО «Леонтьевский Мыс» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа, ссылаясь на нарушение срока передачи квартиры.

В судебное заседание представлено мировое соглашение, в соответствии с которым ТАК отказывается от исковых требований к ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) о взыскании суммы неустойки за просрочку исполнения договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000772 (четыре миллиона семьсот семьдесят два) рубля 77 копеек в пользу ТАК, взыскании компенсации морального вреда в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в пользу ТАК, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу ТАК за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) обязуется выплатить неустойку в размере 2 185 080 (Два миллиона сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ТАК в срок до «10» июня 2017 г. путем зачета встречных однородных требований.

ТАК имеет обязательства перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 535 080 (пятьсот тридцать пять тысяч восемьдесят) рублей по оплате за увеличение на 4,9 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.).

Стороны договорились полностью прекратить обязательства ТАК перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 535 080 (пятьсот тридцать пять тысяч восемьдесят) рублей по оплате за увеличение на 4,9 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.) частичным зачетом встречного однородного требования по выплате ТАК неустойки ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 2 185 080 (Два миллиона сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Датой частичного зачета считается ДД.ММ.ГГГГ. После частичного зачета взаимных однородных требований остаток задолженности ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) перед ТАК по оплате неустойки за просрочку исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В течении 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения, утверждения и вступления в законную силу настоящего соглашения Ответчик в счет погашения остатка задолженности, производит оплату за Истца второго платежа паевого взноса в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей за машино-место № Б'2-650 площадью 2,5/5 стоимостью 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) в паркинге, расположенном на первом этаже помещения автостоянки № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с условиями заключенного Договора о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2». Оплата первого платежа паевого взноса в счет исполнения обязательств Участника долевого строительства по Договору о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2» в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей производится ООО «Леонтьевский Мыс» в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: р/с № в ПАО «Банк БФА» 

<

адрес>, БИК № к/c № с обязательным указанием в назначении платежа: «Второй платеж паевого взноса в ГСК «Лео-ГСК-2» согласно Уставу, Договору № от «ДД.ММ.ГГГГ.» или иным не запрещенным законодательством и уставными документами ГСК «Лео-ГСК-2» способом.

Фактом исполнения обязательств является выдача Участнику долевого строительства Справки (Сертификата) о полной выплате паевого взноса. 

Исполнение ООО «Леонтьевский Мыс» указанного обязательства в полном объеме компенсирует Участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта строительства, штрафы, убытки, моральный вред уже возникшие и которые могут возникнуть в будущем по Договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется передать, а Истец обязуется принять объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Истцу обеспечивается беспрепятственный допуск (доступ для осмотра объекта долевого строительства по договору ЛМ-10/11-7 от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик обязуется выставить квартиру на продажу, разместить информацию на сайте Ответчика и иных информационных ресурсах, а также проводить предварительные переговоры и показы квартиры с потенциальными покупателями.

Истец в дальнейшем после подписания настоящего мирового соглашения отказывается от начисления и требования неустойки за будущие периоды вытекающие из Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны самостоятельно несут свои судебные расходы, включая расходы на оплату государственных пошлин, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны подтверждают, что представители Сторон уполномочены на заключение Мирового соглашения, доверенности не являются отмененными (отозванными), официальных публикаций об отмене доверенностей или о прекращении полномочий Генерального директора Ответчика на дату подписания настоящего Мирового соглашения не происходило и не произойдёт до момента утверждения Мирового соглашения судом; каких-либо иных одобрений на заключение Мирового соглашение, согласно Федеральному закону от 08.02.1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не требуется.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав или охраняемых законом интересов, а потому может быть утверждено судом, производство по данному делу прекращается.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по делу по иску ТАК к ООО «Леонтьевский Мыс» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа мировое соглашение, в соответствии с которым в соответствии с которым ТАК отказывается от исковых требований к ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) о взыскании суммы неустойки за просрочку исполнения договора № ЛМ-10/11-7 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000772 (четыре миллиона семьсот семьдесят два) рубля 77 копеек в пользу ТАК, взыскании компенсации морального вреда в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в пользу ТАК, взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу ТАК за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) обязуется выплатить неустойку в размере 2 185 080 (Два миллиона сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № ЛМ-10/11-7 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ТАК в срок до «10» июня 2017 г. путем зачета встречных однородных требований.

ТАК имеет обязательства перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 535 080 (пятьсот тридцать пять тысяч восемьдесят) рублей по оплате за увеличение на 4,9 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.).

Стороны договорились полностью прекратить обязательства ТАК перед ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 535 080 (пятьсот тридцать пять тысяч восемьдесят) рублей по оплате за увеличение на 4,9 кв.м. метража объекта долевого строительства после обмеров ПИБ приобретаемого по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.4.) частичным зачетом встречного однородного требования по выплате ТАК неустойки ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) в размере 2 185 080 (Два миллиона сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей за просрочку исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Датой частичного зачета считается ДД.ММ.ГГГГ. После частичного зачета взаимных однородных требований остаток задолженности ООО «Леонтьевский Мыс» (ИНН № ОГРН №) перед ТАК по оплате неустойки за просрочку исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В течении 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения, утверждения и вступления в законную силу настоящего соглашения Ответчик в счет погашения остатка задолженности, производит оплату за Истца второго платежа паевого взноса в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей за машино-место № Б'2-650 площадью 2,5/5 стоимостью 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) в паркинге, расположенном на первом этаже помещения автостоянки № по адресу: 

<

адрес>, литер А., в соответствии с условиями заключенного Договора о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2». Оплата первого платежа паевого взноса в счет исполнения обязательств Участника долевого строительства по Договору о внесении паевых взносов в ГСК «Лео-ГСК-2» в размере 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей производится ООО «Леонтьевский Мыс» в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: р/с № в ПАО «Банк БФА» 

<

адрес>, БИК №, к/c № с обязательным указанием в назначении платежа: «Второй платеж паевого взноса в ГСК «Лео-ГСК-2» согласно Уставу, Договору № от «ДД.ММ.ГГГГ.» или иным не запрещенным законодательством и уставными документами ГСК «Лео-ГСК-2» способом.

Фактом исполнения обязательств является выдача Участнику долевого строительства Справки (Сертификата) о полной выплате паевого взноса. 

Исполнение ООО «Леонтьевский Мыс» указанного обязательства в полном объеме компенсирует Участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта строительства, штрафы, убытки, моральный вред уже возникшие и которые могут возникнуть в будущем по Договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется передать, а Истец обязуется принять объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Истцу обеспечивается беспрепятственный допуск (доступ для осмотра объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик обязуется выставить квартиру на продажу, разместить информацию на сайте Ответчика и иных информационных ресурсах, а также проводить предварительные переговоры и показы квартиры с потенциальными покупателями.

Истец в дальнейшем после подписания настоящего мирового соглашения отказывается от начисления и требования неустойки за будущие периоды вытекающие из Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны самостоятельно несут свои судебные расходы, включая расходы на оплату государственных пошлин, расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу по иску ТАК к ООО «Леонтьевский Мыс» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа.

Взыскать из средств ООО «Леонтьевский мыс» госпошлину в доход государства 300 руб.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья Корчагина Н.И.