УИД ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 27 января 2020 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Гуляевой Т.В., 

с участием прокурора Шабалиной О.А., 

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-130/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми к иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... в котором зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Постоянно в комнате проживает ФИО4, который с момента регистрации отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не работает, ведет аморальный образ жизни, превратил комнату в притон. Все жилищно-коммунальные услуги за комнату оплачивает ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивает по доводам искового заявления, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что ФИО3 приходится ей братом по линии матери, которая умерла **.**.** года. Членом ее семьи ответчик не является, она с семьей проживает по ул. по адресу ... где ответчик ранее проживал и был прописан. Он накопил долг за ЖКУ в этой квартире на ... руб., который приходится платить ее семье. В связи со злоупотреблением ответчиком алкоголем и невозможностью совместного проживания, она вселила его в свою квартиру ... однако там ответчик также не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, злоупотребляет спиртным, нигде не работает.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен и пояснил, что проживает в гражданском браке с истцом, имеют троих детей. Он зарегистрирован в спорном жилом помещении, где фактически проживает только ответчик, который вообще не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, и все взысканные суммы судебные приставы взыскивают только с него (ФИО6).

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от **.**.** года ФИО1 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Сособственниками спорного объекта недвижимости, имеющими в праве общей долевой собственности по ... доле, являются несовершеннолетние ...

По данным регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы гражданский муж истицы ФИО2 и родственник ФИО3

Из объяснений ФИО1 и ФИО2, не доверять которым у суда нет оснований, установлено, что истица с гражданским супругом проживают в квартире по адресу: .... Ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении проживает один, однако, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Также установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся по адресу: ..., была взыскана в судебном порядке с ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела следует, что погашение взысканной судом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. в полном объеме произведено ФИО2 в рамках исполнительного производства №... от **.**.** года. 

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г...., которое она предоставила в пользование ФИО3, не являющемуся членом ее семьи. В нарушение обязательств по пользованию жилым помещением ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации, что нашло свое подтверждение в письменных материалах дела и показаниях истца и третьего лица. При таких обстоятельствах правовая обоснованность требований истца сомнений у суда не вызывает и дает ему основания для принятия решения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: г....

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение вынесено 28.01.2020г.

Судья Т.Ю. Арефьева