УИД:18RS0027-01-2020-001911-18 Гр. дело №2-203/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года пос. Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

с участием истца ФИО2, старшего помощника прокурора Увинского района УР Карачевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, ***, д. ***. Требование обосновано тем, что истец является собственником указанного жилого дома. С марта 2002 г. в доме зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи истца. Однако фактически еще в 2007 году он добровольно выехал на другое постоянное место жительства в *** УР, забрав все свои вещи. По новому месту жительства вступил в брак и имеет ребенка, который так же проживает в ***. Сохранение регистрации ответчика, а так же не исполнение им обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг нарушает права истца, поскольку возлагает дополнительное бремя по несению расходов и усложняет продажу дома.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленное требование поддержала, ссылаясь на те же вышеприведенные доводы. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (СМС оповещение с отметкой о доставке л.д.44). В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, поскольку об уважительных причинах неявки суду он не сообщил.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, приняв к сведению заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования, суд приходит к следующему: 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в суде, истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. С 2002 года в данном жилом доме на правах члена семьи собственника и с согласия истца был зарегистрирован ей сын ФИО3 (ответчик по делу). В 2007 году ответчик добровольно выехал из данного дома на другое постоянное место жительства в *** УР, вывез все свои вещи и до настоящего времени попыток вселения не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вместе с тем сохраняет в нем регистрацию. В связи с этим истец не может в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения. Так же установлено, что соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Непроживание ответчика в жилом помещении по данному адресу носит длительный и постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, а так же того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчик суду не представил, такие обстоятельства в суде не установлены. Кроме того установлено, что членом семьи истца он не является, какого-либо имущества в доме нет, участия в содержании жилого помещения и его благоустройстве он не принимает.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, кроме того, следующими письменными доказательствами: выписками из егрн о принадлежности истцу жилого дома и земельного участка (л.д.5-10); паспортом истца с отметкой о регистрации с 1987 г. (л.д.11); претензией в адрес ответчика (л.д.13); справкой о расчетах за ЖКХ (л.д.14-17); справкой о месте жительства ответчика в СНТ «Источник» с 2013г. (л.д. 18-19); справкой администрации МО «Удугучинское» от *** о том, что ФИО3 в д. Пислег не проживает с 2008 года, выбыв на работу в Ижевск (л.д.45). 

Кроме того эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей – ***1, ***2, подтвердивших в суде как факт добровольного выезда ответчика из жилого дома в д. Пислег, принадлежащего ФИО2, так и факт длительного постоянного непроживания в нем.

Оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что заявленные ФИО2 требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, так как ответчик самостоятельно и добровольно выехав из жилого дома истца на другое место жительства, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, право пользования жилым помещением (домом по адресу: УР, ***), он утратил.

Суд не находит оснований, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку обстоятельств нуждаемости его в данном жилом помещении в суде не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, ***

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья А.В. Шаклеин