Дело № 2-549/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 03 апреля 2017 года 

Мотивированное 

решение

 суда составлено 06 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

г. Михайловск 03 апреля 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Мысливской Е.Д.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Еникеевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шпаковский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они купили вышеуказанный дом. В указанном домовладении были зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные граждане не проживают в домовладении принадлежащем истцам на праве собственности с апреля 2015 года. Членами семьи истцов ответчики не являются, место их проживания на данный момент не известно. Истец обращалась в отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчиков, однако было разъяснено, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учёта и признании граждан утратившим право пользования жилым помещением решается в судебном порядке.

На основании изложенного, просят суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Место жительства ответчиков суду не известно. Представителем ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 03 апреля 2017 года назначена адвокат Еникеева Р.М.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – адвокат Еникеева Р.М. в судебном заседании пояснила, что поскольку ответчиков в судебном заседании нет, их позиция ей не известна, возражает против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо - представитель отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением без его участия.

Суд, учитывая мнение истцов, представителя ответчика, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что с истцами знакома более пяти лет. Живут рядом. Истцы проживают по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что ответчики раньше проживали в указанном домовладении. Сейчас они по указанному адресу не проживают, их вещей в доме нет. Насколько ей известно споров с ответчиками никаких нет.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что с истцами знакома с 2015 года, предыдущих собственников она не знает. В настоящее время ответчики в спорном домовладении не проживают, вещей их в доме нет. Споров с ответчиками нет. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками по 

<

...> доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер регистрации 

<

...> и 

<

данные изъяты>.

Из копии домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Однако согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцам, не пользуются, совместного хозяйства с ними не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, в связи с чем ответчики прекратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцам, не пользуются, а соответственно фактически утратили какие-либо права в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1, ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Чернов