№ 2-190/2025

УИД: 04MS0029-01-2023-002420-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Бадмаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Интер РАО - Электрогенерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Интер РАО – Электрогенерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнений просило взыскать задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 263,11 руб., пени в размере 7 036,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 983,18 руб., мотивируя ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация МО «г. Гусиноозерск».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность с нанимателя жилого помещения ФИО1, члена ее семьи ФИО2 В указанный период АО «Интер РАО - Электрогенерация» бесперебойно и в полном объеме оказывало потребителю коммунальные услуги по тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что оплачивает коммунальные платежи только за подачу горячей воды. За тепловую энергию не оплачивает, так как батареи холодные, она отапливает дом дровами. Дом признан аварийным. 

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Администрации МО «г. Гусиноозерск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам (ч. 3).

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, передана ФИО1 и членам ее семьи (ФИО4, ФИО8, ФИО6) Администрацией МО «г. Гусиноозерск» на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. «з» п. 4, п. 7 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленный срок плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающими из настоящего договора. 

Постановлением Администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Из сведений Администрации МО «г. Гусиноозерск» следует, что ФИО1 и членам ее семьи взамен аварийного жилья предлагались жилые помещения маневренного жилищного фонда, от заселения последние отказалась.

Вместе с тем судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, куда осуществлялась поставка коммунальных услуг и задолженность по которой заявлена, продолжает проживать ФИО1 и член ее семьи ФИО2

Факт поставки тепловой энергии абоненту в спорном периоде, а также наличие возможности принимать поставленную тепловую энергию подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что дом признан аварийным, в квартире холодные батареи, не свидетельствуют о необоснованности заявленных исковых требований. Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, в спорный период является постоянным местом жительства ответчиков. Законодательство не связывает факт признания жилого помещения непригодным к проживанию с освобождением жильцов такого дома от внесения ими платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги. Признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о непроживании в нем жильцов, о расторжении в отношении занимаемых квартир договоров социального найма. 

Кроме того, решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принято ДД.ММ.ГГГГ, тогда как требования о взыскании задолженности заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что многоквартирный дом отключен от централизованной системы теплоснабжения, суду не представлено.

Согласно сведениям АО «Интер РАО – Электрогенерация» жалоб и обращений на низкие параметры микроклимата в жилых помещениях по адресу: 

<

адрес> 2, в адрес Управления по транспортировке и сбыту тепловой энергии Филиала «Гусиноозерская ГРЭС» за 2023 год не поступало. Также Администрацией МО «г. Гусиноозерск» совместно с ресурсоснабжающей организацией проведено обследование, по результатам которого установлено, что параметры на вводе в жилое помещение соответствуют температурному графику, отопительные приборы помещения имеют равномерный прогрев. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за тепловую энергию возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 263,11 руб.

Ответчиками не представлено суду доказательств внесения оплаты предоставленных истцом услуг за указанный период.

При таких обстоятельствах требования истца о принудительном взыскании долга признаются судом обоснованными. 

За указанный период истцом начислены пени в размере 7 036,91 руб.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги ответчиком вносилась нерегулярно, что повлекло к образованию задолженности, оценивая соразмерность пени последствиям нарушенных обязательств, суд считает размер заявленной ко взысканию пени явно несоразмерным последствиям нарушенных обязательств, в связи с чем применяет положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер заявленных ко взысканию пени до 3 000 руб.

Задолженность за тепловую энергию в размере 44 263,11 руб. и пени в размере 3000 руб. подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 983,18 руб. (5 416,51 руб. х 92 %).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН №) в пользу АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии в размере 44 263 руб. 11 коп., пени - 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4 983 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2025 года.

Судья Бадлуева Е.А.