№ 2-3093/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2018 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Глухове А.А., 

с участием представителей истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ФИО1, ФИО2 (доверенность в деле),

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО4 (ой,у) Т.М., ФИО5 (ой,У) К.В., ФИО4 (у,а) М.В., ФИО4 (у,а) Ю.В., ФИО4 (ой,у) Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с должников ФИО4 (ой,у) Т.М., ФИО5 (ой,У) К.В., ФИО4 (у,а) М.В., ФИО4 (у,а) Ю.В., ФИО4 (ой,у) Ю.В. сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 608 345,65 рублей, из которых 594 112,59 рублей основная сумма долга, 14 233,06 рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 9283,00 рублей. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. За период 01.03.2016 г. по 01.03.2018 г. ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). Общая сумма задолженности на 01.03.2018 г. составила 608 345,65 рублей, из которых 594 112,59 рублей основная сумма долга, 14 233,06 рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО3 заявленные требования признала в части наличия задолженности в размере 233 543, 41 руб., а также пени в размере 7 000 руб. Представила иной расчет за период с 01.03.2015 г. по 01.03.2018 г., в соответствии с которым сумма задолженности составляет 233 543, 41 руб. Также указала, что ФИО7 не проживает в квартире с июля 2014 г., находится в розыске. 

Представители истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в судебном заседании исковые требования поддержали, согласились в представленным ответчиком ФИО3 расчетом. Просили взыскать 233 543,41 рублей, пени в размере 7 000 рублей. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 27.03.2018 г. по состоянию с 01.03.2015 г. по 01.03.2018 г. задолженность за ЖКУ по 

<

адрес> составляет 594 112, 59 руб., пени – 14 233, 06 руб. 

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа от 28.03.2018 г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ю.А.Д. (несовершеннолетний). Таким образом ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением несут ответственность солидарно.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности на 01.03.2018 г. составила 608 345,65 рублей, из которых 594 112,59 рублей основная сумма долга, 14 233,06 рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО3 был представлен иной расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность за период с 01.03.2015 г. по 01.03.2018 г. составляет 233 543, 41 руб., пени 7 000 руб. В остальной части исковых требований пропущен срок исковой давности. 

Истцы в судебном заседании с представленным ответчиком расчетом согласились, просили взыскать указанную сумму задолженности. 

Проверив представленный ответчиком расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам до 01.03.2015 г.

В силу пункта 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Таким образом, с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 233 543, 41 руб., а также пени в размере 7 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5 605,43 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО4 (ой,у) Т.М., ФИО5 (ой,У) К.В., ФИО4 (у,а) М.В., ФИО4 (у,а) Ю.В., ФИО4 (ой,у) Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 (ой,у) Т.М., ФИО5 (ой,У) К.В., ФИО4 (у,а) М.В., ФИО4 (у,а) Ю.В., ФИО4 (ой,у) Ю.В. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 233 543, 41 руб., пени в размере 7 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 605,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Абдуллин