ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 года г. Видное 

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Андриеш К.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3926/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением. Истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. В настоящее ответчик без оснований зарегистрирована в принадлежащем истцу имуществе, коммунальные платежи не вносит, фактически в помещении не проживает, нарушает его права как собственника, поскольку ограничивает его правомочия. 

Снятие с регистрационного учета требуется истцу для дальнейшего осуществления правомочий собственника. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 передана комната № в квартире по адресу 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, сведения о чем внесены в ЕГРН. 

Согласно представленной выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права и доказательства в их совокупности, и принимая во внимание то, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, при этом у ответчика в настоящее время отсутствует какие-либо правовые основания для регистрации в спорном помещении, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на указанное жилое помещение перешло к ФИО1, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в комнате № в квартире по адресу 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. К. Железный