дело № 2-1780/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 октября 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Моисеевой И.Д.,

с участием ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Литовченко Евгении Борисовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В февраля 2018 года она по просьбе ответчика, который членом ее семьи не является, зарегистрировала его по указанному адресу. Ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, коммунальные платежи не оплачивает, Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала. Дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с участием назначенного судом представителя ответчика - адвоката Литовченко Е.Б. 

Представитель ответчика адвокат Литовченко Е.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила в иске отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 04.03.1999 года является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 мая 1999 года.

Согласно представленной истцом, справки о зарегистрированных лицах, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19 февраля 2018 года.

Из акта ООО «УК «Чрниговская» от 19.09.2018г. следует, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу 

<

адрес> и никогда не проживал.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не вселялся в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживал в нем, плату за жилое помещение не вносил.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018 года.