Дело № 2-708/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Пеннер Е.В.,

с участием ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО3 ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указывает, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации Токского сельсовета. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> метров от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, находящийся в общей долевой собственности расположен на территории муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области. Администрация муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее - Администрация) составила список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Список и извещение о проведении общего собрания опубликованы, в общественно-политической газете Красногвардейского района «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), а также размещены на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах Токского сельсовета и на сайте Токского сельсовета. Общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, не состоялось в виду отсутствия кворума. Возражений об исключении из списка невостребованных долей от собственников и наследников не поступило. Администрацией принято постановление от ДД.ММ.ГГГГг. №-п «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и списка земельных долей, которые признаны невостребованными». В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГг. № в разделе КВ.1 в качестве правообладателя среди прочих указан и ответчик. Согласно выписке размер доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - 

<

данные изъяты> В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в качестве участника в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не значится. Просят признать за муниципальным образованием Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 размером 

<

данные изъяты> га., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик ФИО1 заменена надлежащим ФИО2.

В судебном заседании представитель истца администрация МОТокский сельсовет участия не принимал, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, представили суду копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона N 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира. Ориентир здание Администрации сельского совета. Участок находится примерно 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Суд, учитывает, что права на указанную земельную долю были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем, исковые требования администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО3 ФИО8 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО3 ФИО9 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.А. Дрямов 

Мотивированное решение суда составлено 14 сентября 2018 года.