Дело № 2-2152/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец обратился в суд с иском к ИФНС России [Адрес], в обоснование которого указал, что он владеет жилым домом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., расположенным на земельном участке площадью 500 кв. м. по адресу: [Адрес]. 

Индивидуальный жилой дом (Литер Б), возведен в [ДД.ММ.ГГГГ] году его родителями [ФИО 1], который скончался [ДД.ММ.ГГГГ] году, и [ФИО 2], которая скончалась [ДД.ММ.ГГГГ], на ранее отведенном земельном участке площадью 1000кв.м. В связи с тем, что [ФИО 1] долгое время болел, они не смогли переоформить дом на его имя. Фактически этот дом строился для его семьи. С момента постройки он и его семья (жена и две дочери) проживают, пользуются домовладением и земельным участком. 

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] за [ФИО 1] признано право собственности на указанный жилой дом.

Земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером [Номер], расположенный по адресу: [Адрес], принадлежит [ФИО 1] на праве собственности. При жизни [ФИО 1] произвел раздел земельного участка в натуре, в результате чего было образовано два самостоятельных участка - [Номер] и [Номер] по вышеуказанному адресу. Площадь каждого участка составляла 500 кв.м.

Согласно сведений публичной кадастровой карты [Адрес], участок [Номер] состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый [Номер], постановка на кадастровый учет второго участка не осуществлялась.

В связи с тем, что он не имеет правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, у него отсутствует возможность осуществить мероприятия по проведению межевания и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости произвести государственную регистрацию на спорные объекты. 

Он, ФИО1, фактически вступил в права наследства после смерти своего отца, так как проживает в спорном жилом доме с момента его возведения и по настоящее время, производит его ремонт, оплачивает коммунальные платежи, а также пользуется земельным участком и проводит оплату всех налоговых платежей.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика ИФНС России [Адрес] на Администрацию [Адрес].

С учетом уточненных исковых требований (л.д. 87-88) заявленных к администрации [Адрес], окончательно просит: 

- установить факт принятия наследства ФИО1 в отношении наследственного имущества: земельного участка [Номер] площадью 500 кв.м., образованного в результате выдела из участка с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м. и жилой дом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером [Номер], по адресу: [Адрес] после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ];

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером [Номер] расположенный по адресу: [Адрес]

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок [Номер] площадью 500 кв.м., смежный с земельным участком [Номер] площадью 500+/- 8 кв.м., с кадастровым номером [Номер] образованные в результате выдела из участка с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: [Адрес].

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, предоставили суду письменную позицию по делу, в которой просили удовлетворить уточненные исковые требования. 

Ответчик - администрация [Адрес] в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть в их отсутствие. 

Третье лицо администрация [Адрес] в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на исковое заявление и просили рассмотреть дело в их отсутствие. [ ... ]

Третье лицо [ФИО 9] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты субъективных гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

На основании 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

На основании п.2 п/п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ст. 264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являются сыном умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1], что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. [ ... ] свидетельство о смерти, [ ... ] Свидетельство о рождении истца).

Также наследником [ФИО 1] является его сын [ФИО 9]

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] за [ФИО 1] признано право собственности на жилой [Адрес] общеполезной площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]

Распоряжением главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 1] предоставлены земельные участки площадью 1054 кв.м. по [Адрес], в том числе 1000 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, 54 кв.м. в аренду на 5 лет под огород. [ ... ]

Согласно кадастровому паспорту от [ДД.ММ.ГГГГ] жилой [Адрес] общеполезной площадью 54,1 кв.м., расположен по адресу: [Адрес] Назначение: жилое, введен в эксплуатацию в [ДД.ММ.ГГГГ] году. [ ... ]

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДД.ММ.ГГГГ] и выписки из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 1] является собственником жилого дома, площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес]. Кадастровый (условный) [Номер]. [ ... ]

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от [ДД.ММ.ГГГГ], правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]) является [ФИО 1] Земельный участок снят с кадастрового учета [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от [ДД.ММ.ГГГГ], правообладателем земельного участка площадью 500 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]; предыдущий кадастровый [Номер]) является [ФИО 1] [ ... ]

Согласно выписки ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником жилого [Адрес] (кадастровый [Номер]) является [ФИО 1] [ ... ]

Согласно выписки из домовой книги в [Адрес] зарегистрированы: ФИО1 с [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 3] с [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 4] с [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 5] с. [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 6] с. [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно заключению [Номер] кадастрового инженера [ФИО 7] от [ДД.ММ.ГГГГ], индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес] соответствует действующим на территории РФ строительным нормам и правилам. Обследованием выявлено, что конструкции здания находятся в хорошем состоянии. На момент обследования трещин и деформаций не обнаружено. Соблюдаются требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений здания, сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства, соблюдаются экологические, противопожарные и гигиенические требования и обеспечивается безопасная для здоровья и жизни людей эксплуатация помещений жилого дома. Здание стоит на бетонном фундаменте и прочно связанно с землей. По своим эксплуатационным качествам и конструктивным особенностям, индивидуальный жилой дом является объектом капитального строительства. При строительстве жилого дома соблюдены нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора и садоводческих объединений.

Участок расположенный по адресу: [Адрес] с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м. подлежит разделу. образованные участки [Номер] [Номер] имеют два отдельных выхода и с учетом инфраструктуры могут существовать как два самостоятельных объекта. Жилые дома ЛитреА и Литер Б так же могут существовать как два самостоятельных жилых объекта. [ ... ]

Согласно выписке из землеустроительного дела по проведению межевания объекта землеустройства в кадастровом квартале [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], [ ... ] земельный участок [Номер] расположенный по [Адрес] имеет общую площадь 500 кв.м., имеет геодезические данные:

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (градусы, минуты) 

Длина линии (м.) 

33 

[Адрес] 

16,64 

41 

[Адрес] 

0,70 

39 

[Адрес] 

4,98 

42 

[Адрес] 

6,50 

45 

[Адрес] 

5,43 

52 

[Адрес] 

6,36 

54 

[Адрес] 

15,89 

46 

[Адрес] 

3,99 

5 

[Адрес] 

28,95 

6 

[Адрес] 

12,51 

7 

[Адрес] 

5,65 

8 

[Адрес] 

16,73 

1 

[Адрес] 

15,38 

33 

Согласно наследственному делу [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ],наследниками после смерти [ФИО 1] являются его дети: ФИО1, [ФИО 9], [ФИО 8], которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому в 1/3 доле на жилой дом площадью 55 кв.м., находящийся по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]), а также выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому в 1/3 доле на земельный участок площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: [Адрес]

Из письменных объяснений истца, следует, что он вместе с семьей постоянно проживает в жилом доме по адресу: [Адрес] несет расходы по содержанию данного дома, оплачивает все коммунальные услуги, использует земельный участок по назначению, оплачивает налоговые платежи. Данный факт подтверждается заявлением владельцев смежных земельных участков. [ ... ] 

Фактически истец принял наследство [ФИО 1], постоянно проживает в [Адрес], что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела. 

Таким образом, изучив наследственное дело, учитывая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что на дату смерти [ДД.ММ.ГГГГ], наследодателю [ФИО 1] принадлежали: земельный участок [Номер] площадью 500 кв.м., образованный в результате выдела из участка с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м. и жилой дом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером [Номер], по адресу: [Адрес]

После смерти ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, пользуется данным жилым помещением и земельным участком. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. 

Принимая во внимание, что истец фактически принял наследство, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество: земельный участок [Номер] площадью 500 кв.м., образованный в результате выдела из участка с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м. и жилой дом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером [Номер], по адресу: [Адрес] после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ];

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (Литер Б) общей площадью 54,1 кв.м., с кадастровым номером [Номер], расположенный по адресу: [Адрес]

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок [Номер] площадью 500 кв.м., смежный с земельным участком [Номер] площадью 500+/- 8 кв.м., с кадастровым номером [Номер] образованные в результате выдела из участка с кадастровым номером [Номер] площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: [Адрес]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Э.В. Летунова